Дом, 136 м², 4 сот.

Описание

Пpодаю нoвый жилой дoм с АОГВ.
Дом рaспoложeн нa зeмельным учаcтке площaдь учacткa 4 cотки. Земля в сoбcтвeннoсти.
Meжeвaние пpовeдeнo. Есть вce нeобходимыe дoкументы.
Пo пeримeтpу участкa выпoлнено ограждениe сeткoй, а co cтоpoны улицы – нoвым мeталличeским профилeм.
Неcмотря на хорошую транспортную доступность (проехать можно со стороны ул. Костромской (через пр.Мира) и с ул. Космонавтов (через ул.Ленина)) – дом расположен в тихом, уютном месте, вдали от оживлённого движения транспорта.
Конструктив и инженерные коммуникации:
Толщина наружной стены 540 мм, газосиликатный блок 400 мм, плюс облицовочный керамический кирпич 120 мм
Фундамент ж/б плита, толщиной 400 мм
Железобетонные перекрытия между этажами
Крыша скатная, материал металлочерепица, утеплитель кровли 200 мм
Высота потолка на первом этаже 2,8 м, на втором этаже от 2 до 2,8 м.
Большие пластиковые окна дают много света в помещения дома, стеклопакет 3 стекла, профиль 5-камерный фирмы rеhаu
Металлическая входная дверь
Установлены все счетчики учета на газ, на электроэнергию, на воду. Имеются тех.условия на подключения всех коммуникаций.
Трубы пластиковые, радиаторы алюминиевые, котел газовый двухконтурный ВАХI, производства Италия, мощностью 24 кВт
На полу - цементная стяжка на обоих этажах, по всему периметру первого этажа, а также в ванной комнате на втором этаже устроен теплый пол, функционирующий от газового котла.
На 1 этаже установлены межкомнатные перегородки, на 2ом этаже установка перегородок возможна по согласованию с Вами. Имеются несколько вариантов планировки 2-го этажа.
Произведена штукатурка стен
Водонабжение – центральное.
В ближайшее время будет выполнена планировка придомовой территорий.
Планировка
Отапливаемая площадь дома 136 кв.м, также имеется балкон.
Свободная планировка дома позволяет сделать компановку помещений дома по Вашему желанию.
1 этаж:
1.Небольшой тамбур 3,5 кв.м
2.Возможно функциональное использование подлестничного пространства
3.Большой холл при входе в дом, площадью 25,9 кв.м, с разными вариантами использования.
4.Большой совмещенный сан.узел 5,5 кв.м
5.Просторная кухня-гостиная 33 кв.м может функционировать, как единое пространство, а также может быть разделена на два отельных помещения: кухню и гостиную (например, кухня 12 кв.м и гостиная 21 кв.м, соотношение можно менять)
Удобная лестница на второй этаж. Сварен металлический каркас для устройства чистовой лестницы.
2 этаж
Площадь второго этажа 62 кв.м, в том числе второй совмещенный санузел 4 кв.м, свободная площадь 58 кв.м может быть разделена на комнаты в соотвествии с Вашими пожеланиями.
300 м до остановок маршрутного такси по ул. Костромской 15, 11, 13, 21, 51, 99 маршруты

Гарантирую юридическую чистоту сделки, все документы оформлены в соответствии с действующим законодательством.

Возможны различные варианты оплаты, ипотечный кредит, использование материнского капитала.

Дом - продавайся! Дом - заселяйся!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы