Дача, 100 м², 13 сот.

Описание

Пpoдам зeмельный учaстoк размерoм 13 сoток c домом (2015 г. поc.), банeй (2015 гoдa пocтpoйки) и прудом.
Дом наxодитcя в pазвивающемся коттеджном пocёлке oколo дeр. Борщинo.
Двуx этaжный деревянный дом 100 м2, размeром 6x9 с чистoвой внутреннeй отдeлкoй. Кopобкa бани размером 9,40х6,20х2,40. Пoлноценный пpуд для разведения рыбы и купания после банных процедур. Размером 15х10 глубиной около 3-х метров с бьющими родниками. Периметр участка огорожен забором из профнастила (с-8) высотой 2 метра. Имеется ворота и калитка, которые закрываются на засовы и замки. Имеется место для шашлыка и барбекю. Въезд на участок и сам участок отсыпан (подняты) гравием. Подведено электричество (новое СИП) 15 кВт.
Фундамент дома винтовые сваи.
Коммуникации: к дому подключена вода, электричество, отопление, выведена полноценная (утепленная) канализация.
Электропроводка полностью разведена медным кабелем сечением 2,5х4 квадрата.
Вода со скважины. Сделан анализ воды, качество питьевой воды по всем показателям соответствует требованиям СанПиН 2.1.1074-01 «Питьевая вода». Разводка воды сделана пластиковыми трубами диаметром 25мм., и проведена на кухню, сан.узел и на улицу. В сан узле имеются унитаз, душевая кабинка (новая), раковина (тюльпан), водонагреватель на 100 литров (на гарантии), стоит станция бесперебойной подачи воды с обогревом, на кухне установлена мойка из нержавеющей стали. Имеется канализационный слив с обогревом по всей длине.
Дом выполнен из качественных материалов. Стены первого этажа выполнены из бруса 150х150 (из зимнего леса) шлифованного с внутренней стороны дома. Комната первого этажа (6х6) выполнена в стили старины. кухня 3х4,20. Сан. Узел1,8х3. Пол сделан из доски камерной сушки, шпунтованной, утеплен мин. ватой 200мм. Сделана полноценная лестница на 2-й этаж. Второй этаж обделан имитацией бруса и утеплен мин. ватой (стены 200 мм, пол 150 мм).
Окна в доме установлены с двухкамерным стеклопакетом, стекла толщиной 6мм они являются энергосберегающими, шумоизаляционными, солнцезащитными, ударопрочными, профиль 76 мм.
Газовая ветка в 100 метрах.
Баня (недостроенная), фундамент ленточный 1500 мм глубиной, планировался под два этажа. Стены сделаны из пеноблока 200х300х600. Сделан фундамент под парилку, мойку, печку и перегородку между комнатой отдыха и парилкой.
Имеется материал для террасы (брус 150х150-4 м3), пластиковые окна, железная дверь.
Рядом река волга 100 метров (из окна второго этажа хорошо видно). Рядом залив в 300 метрах теплоходная остановка. В этих местах классная рыбалка, охота.
Тихое уютное место для отдыха, рыбалки, постоянного проживания или бизнеса. Рядом живут соседи круглый год. Подъезд к участку расчищается круглогодично.
Участок отмежёван (межевое дело на руках), разделён на две части, возможна продажа по частям, есть документы на дом и на баню, регистрировали по дачной амнистии (документы на руках). Дом на одной половине на другой баня с прудом, хозяин один.
Дом застрахован от всех рисков на 2 млн. рублей (страховку переоформлю на нового хозяина в подарок).
Стоимость строений установлена ниже себестоимости и ниже кадастровой стоимости.
Строил для себя. Причина продажи-переезд в другой регион.
Хороший вариант для самоизоляции на время карантина.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы