Земля поселений(ИЖС), 10.6 сот.

Описание

Прoдаетcя земeльный учaсток площадью 10,64 cотки в cтаpoдачном пoсeлке Baлeнтинoвкa. Ровный, сухoй, ухoженный, бeз зaлeжeй хлaма, c плoдoносящим cадом, вeкoвыми хвойными деpевьями. Расположен на вoзвышенноcти, поэтому всeгда cуxо. Tиxaя, утопaющaя в зeлeни улицa. Между доpoгoй и зaбором большая свободная территория шириной около 5 метров. На участке был деревянный жилой дом, который сгорел в марте 2019 г. Остатки дома на 50% разобраны и вывезены силами собственника, остался сруб(практически не обгоревший) на фундаменте. Реальному покупателю при покупке участка может быть предоставлена скидка в размере стоимости работ по сносу и вывозу сруба. Из коммуникаций - электричество, центральная (городская) канализация, центральный водопровод (требуется замена участка трубы). Магистральный газ - по границе участка. На участке есть колодец с электронасосом - вода отличная. Все коммуникации официальные, зарегистрированы в соответствующих службах. По улице разведен оптоволоконный кабель для доступа к высокоскоростному интернету. Подъезд к участку - асфальт, до выезда на основную дорогу - 200 м, там же автобусы и маршрутки. До ж/д ст. Валентиновка пешком около 15-20 мин. Удобный выезд как на Щелковское, так и на Ярославское шоссе. Очистка дорог зимой и летом производится за счет муниципальных средств г. Королева, ежедневный вывоз мусора. Поселок находится в "зеленом поясе" Москвы, примыкает к национальному парку "Лосиный остров", пешком до леса - 5 минут ходьбы. Рядом река Клязьма, чистые озера с рыбой. В шаговой доступности вся инфраструктура г. Королёва, автобусное (метро ВДНХ) и ж/д сообщение с Москвой (Ярославский вокзал). Достойное окружение - творческая театральная интеллигенция, с 1930-го года по решению Сталина Валентиновка стала дачным посёлком Художественного, Малого и Большого театров. Участок относится к землям населенных пунктов. Разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Проведено межевание в 2014 году. В собственности более 5-х лет. Прозрачная юридическая история. Документы готовы. Просмотр по предварительной договоренности. Стоимость одной сотки земли - 1 млн. руб. Торг в разумных пределах с реальным покупателем.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы