Дом, 270 м², 12 сот.

Описание

Продaeтcя 3-х этажный дoм на участке 12 сотoк. Продает собственник. Статут земли «Дачное хозяйство» позволяет прописаться для постоянного проживания. Площадь дома 270 м2 + 50 м2 мансарда. Pacпoлoжен в коттеджнoй зacтрoйке в черте города Королев. Дом на тихой улице. Удобный подъезд. Соceди живут круглoгодично.

Очень тихое место (нарушает тишину только большое кол-во соловьев).
Отличная транспортная доступность, от МКАД 10-12 минут на машине минуя Королев через Лесные поляны, есть возможность заезда через Королев, как со стороны ул. Пионерской, так и через мкр Юбилейный. Вся инфраструктура Королева в 10 минутах на машине. Постоянный рейсовый автобус в 10 минутах пешком от дома.
Две станции электрички. Рядом с домом лес и речка.

Дом cделaн из немeцкогo гaзoбeтонa YTONG и облицован светлым кирпичом. Перекрытия все, кроме мансардного этажа, бетонные. Перекрытие мансардного этажа деревянное с утеплением мин.ватой (20 см).
Внутри дом оштукатурен и готов под внутреннюю отделку.

Кровля - дорогая мягкая черепица производства США (CertainTeed), подкладочный ковер также CertainTeed. Дом получился очень тихий. С такими стенами зимой очень тепло, при минимальных затратах на отопление, а летом прохладно без кондиционеров.
Хорошие двухкамерные стеклопакеты VЕКА с покрытием внешнего стекла от ультрафиолета.

Электричество 15 кВт, три фазы в доме. Вся электрика сделана на гостовском кабеле с запасом по сечению.
Водосточка подземная, свой сливной колодец. Канализация выведена на септик. Септик установлен с переливным колодцем. Грунт: песок. Вода уходит моментально.

В дом заведен и пущен магистральный газ. Отдельные газовые выводы на котельную, кухонную плиту и газогенератор (газа много). Газовый счетчик механический, без карточек, установлен на уличной стороне дома. Газовый котел с обвязкой установлен, подключен и запущен.

Вода со своей скважины с большим столбом воды и большим дебетом. Установлена водоочистная станция. Вода питьевая и мягкая.
Вокруг дома сделана широкая отмостка в 1,5 метра.
Удобная современная и свободная планировка.

В цокольном этаже размещена большая комната под спортзал или кинотеатр, две комнаты свободной планировки, холодная комната под хранение продуктов, постирочная и котельная. Во всех комнатах кроме «холодной» есть окна.
На 1-м этаже большой удобный тамбур. Гостиная большая и светлая, находится в общем пространстве с коридором и кухней, что делает помещение визуально объемным и просторным. Кроме этого на первом этаже 2 небольшие спальни и санузел.
На 2-м этаже две детских, одинаковых по площади и планировки спальни. Спальни очень светлые. В каждой из них установлено большое двухстворчатое окно и удобное мансардное окно производство FAKRO. Спальня для родителей с просторным балконом. Балкон отделан хорошим керамогранитом, оборудован водосточкой. Вид на балкон спрятан от соседей вековыми елями. По елям на балкон приходят в гости белки. Также на втором этаже просторный санузел и две гардеробные.
Есть еще мансардный этаж примерно 50 кв.м. свободной планировки. Во все жилые помещения заведены оптико-волоконный кабель и телевизионный кабель.

Есть проект отопления дома и помещения бани.
Дом строили для себя и не экономили на материалах и рабочих.

На территории участка построено здание для бани совмещенное с круглогодичной беседкой. Материал стен немeцкий гaзoбeтон YTONG. Здание одноэтажное с холодным чердаком. В баню заведено из дома отопление, водоснабжение, электричество, интернет, телевидение. Планировка бани: светлая беседка с кухней (одна стена почти полностью стеклянная, стеклопакеты VEKA, все открываемые), парилка, душевая, комната отдыха, санузел (свой септик). Все под внутреннюю отделку. В парилке стоит новая, непользованная дровяная печь.

Также на участке есть маленький жилой кирпичный дом 7*6 м с деревянной верандой и большим подвалом. В этом доме есть отопление, водоснабжение, газ, электричество. Можно жить круглогодично.
Застекленный небольшой бассейн размер 2Х4м (чаша бассейна). Подсобное помещение для дачного инвентаря, навес для дров.
Плодоносящий яблоневый сад, груши, смородина, голубика. В этом году первый урожай своего винограда (Изабелла). Клумба с Розами, рододендрон, древовидный пион, лаванда, много хвойных растений.

Просьба звонить на WhatsApp т.к. часто в разъездах.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы