Дом, 308 м², 20 сот.

Ленинградская область, Коробицыно, Приозерский р-н, Мичуринское сельское поселение, пос. Мичуринское

14 488 000 Р

Описание

Hовый дом в Приозеpском районe , в поcелке Mичуpинcкое, в элитном рaйoнe "Жукoвкa", в шаговой дoступности (1500 мeтpов) большоe чиcтоe озеро Mичуринcкoe.
Пpи внесeнии зaдaтка дo 15.06.20 - вoзможна cкидкa в рaзмеpе 3%.
Готoвноcть 80 %, тpебуeтcя внутрeнняя отдeлкa и частичнo внешняя отдeлкa цокoльнoгo этажа.
Статус земли, площадь участка – ИЖС, 20 соток (по факту 22 сотки).

Особенность - тишина и звуки природы!!!!

Год постройки 2017-2018 г.

Все коммуникации (магистральный газ, электричество, артезианская скважина, канализация) заведены в дом.

Сохранены деревья на участке (сосна, береза, ель) – более 20 шт.

Ограждения - забор, основание бетонное, деревянные щиты.

Площадь дома /помещений/ - 308 м2.

Количество спален /планировка/ - 4 /1 –й этаж 15 м2, 2-й этаж 15,15, 23 м2, просторная гостиная-кухня-столовая 63 м2, прихожая 15 м2, 2 с/у, просторный балкон на 2-е спальни 2-го этажа, цокольный этаж 108 м2 /сауна, душевая, туалет, раздевалка, техническое помещение и помещение свободной планировки/

Фундамент – монолитный, перекрытия цокольного этажа ЖБ плита.

Стены- цокольный этаж – штукатурка. 1-2 этаж - брус из ели, профилированный лафет. Внешняя отделка - ЛКМ – экологически чистая краска ТЕХNОS /Финляндия/.

Перекрытия 1-и 2 –го этажа – по деревянным балкам.

Крыша- гибкая черепица SНINGLАSS /РФ-Швеция. Утепление кровли 200 мм. РАRОС /Финляндия/.

Двери /окна - входная дверь металлопластиковая с замком. Окна – деревянные с энергосберегающими 2-х камерными стеклопакетами.

Коммуникации - Канализация. Центральный газопровод. Свет от центральных сетей, от 10 кВт. Вода артезианская скважина.

Инфраструктура поселка Мичуринское - школа, детский сад, несколько аптек, почта, отделение Сбербанка, супермаркет Магнит, Дарина, рынок свежих продуктов.

В 10 минутах езды горнолыжные склоны Золотая Долина, Снежный, Красное озеро.

Ближайшие населенные пункты - поселок Борисово 11,5 км. , поселок Светлое 5,3 км., поселок Коробицино 11 км.

Расстояние до КАД – 80 км.
Расстояние до ближайшего метро Парнас – 84 км.
Расстояние до Дворцовой Площади – 116 км.
Расстояние до аэропорта Пулково – 126 км.

Стоимость обслуживания дома:
- Газ - 25 000 - 30 000 руб./12 мес..
- Вода – по счетчику – бесплатно!!!
- Свет / 3,54 руб./кВт - день / 1,84 руб./кВт - ночь.
- Чистка улицы в зимний период - 2 000 руб./ сезон.