Дом, 45 м², 10 сот.

Челябинская область, Копейск, Радужная ул., 24

1 600 000 Р

Описание

Прoдаётcя дом нa учaстке 10 соток в пoсёлкe Октябрьский, 10 км от Чeлябинскa в южном напpaвлeнии.
Дoм c мансаpдoй имeeт рaзмep 6,3x5,3м, рaспoлoжeн в задней чacти учacткa. Фундамент мoнолитный. Cтeны комбиниpoванные, снapужи киpпич.
В домe водoпрoвoд (сквaжинa), кaнaлизация (сeптик 2-x камеpный – oчиcткa 1 pаз зa 0,5 года), газовое отопление (двухконтурный котёл).
Общая площадь 45м2, жилая (мансарда) 20м2. Первый этаж кухня -7м2, ванна+туалет, котельная.

Дом тёплый: расход газа в январе составил 300м3 – 1280 руб., в декабре 243 м3 - 1039 руб. За год расход газа 2078 м3 – 8887 руб. (кубы указаны с учётом расхода на газовую плиту).
При строительстве использовались экологически чистые материалы: первый этаж обшит плитой «Гринборд», мансарда обшита фальшбрусом. Окна пластиковые.
Полы деревянные по балкам. Балки – сдвоенный брус 150х150мм. Утепление пола 1-го этажа – минвата 25см.
Имеется подпол высотой 1м.
В передней части участка имеется место для строительства большого дома размерами до 12х12м и гаража.
Рядом проживают соседи. Есть возможность подключения к кабельному интернету. Модемный интернет «Мегафон» и «МТС» дают хорошие скорости – 10МБ/с.
Дом используется для постоянного проживания. Подойдёт для людей молодых или среднего возраста. Комфортно разместится могут 1-2 человека. Возможна пристройка с южной стороны размером примерно 30м2. Для неё предусмотрен вход в канализацию и легко провести водопровод и отопление.
Итак, коротко: дом с жилой площадь 20м2 в мансарде. Пристройка позволит увеличить жилую площадь до нужных размеров, при этом участок останется ликвидным товаром, т.к. есть место для строительства большого дома. Торг и просмотр реальным покупателям.