Дом, 117 м², 6 сот.

Челябинская область, Копейск, улица Химиков, 6

4 400 000 Р

Описание

Продам двухэтажный дом.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Фундамент согласно стандартам 1,5 метра, ширина 50 см, подушка 70 см. Рассчитан для двухэтажного дома из блока. Марка бетона M 500.
Стены дома - пеноблок марки М35; ширина 400 мм, что позволяет использовать его без утепления.
Межэтажное перекрытие - 3 ряда из кирпича с армированием.
Дом обшит качественным виниловым сайдингом фирмы "ВЕБЕР", цветовое решение делает дом выделяющимся и приятным глазу.
Крыша двухскатная, покрыта металлочерепицей "Монтерей", цвет шоколад. Сделаны все отливы.
Крыша утеплена минеральной ватой и двухсторонней пароизоляцией.
1 этаж: зал объединённый с кухней 25,5 кв.м; болерная 2,5 кв.м; спальня 9 кв.м; гардеробная 4 кв.м; ванная комната с с/у 6 кв.м; просторная прихожая 8 кв.м.
2 этаж: свободная планировка - 35 кв.м; спальня 9 кв.м; гардеробная 6 кв.м (с окном); санузел.

СНАБЖЕНИЕ
Центральное водоснабжение. Канализация заведена в дом и имеет разводку на два этажа (центральная канализация)

ЭЛЕКТРИКА
Стоит новый счетчик, все провода и разводка по дому сделаны.
Отопление. Новый газовый котел Navien Deluxe с подключенным газом.
Биметаллические радиаторы установлены по всему дому, по коридору 1 эт. постелен теплый пол.

ИНТЕРЬЕР
Дом готов к проживанию.
На втором этаже (54 кв.м) уложен деревянный пол, стены - гипсакартон (свободная планировка). На второй этаж выведена сантехника и канализация для установки второго санузла.

ТЕРРИТОРИЯ
Участок правильной прямоугольной формы 15х40м , общей площадью 6 соток, земля разработана, имеются плодовые деревья, кустарники. На участке хоз.постройка 10 х 3,5 м, которую можно использовать по своему усмотрению. Территория огорожена забором. Участок крайний, сосед только с одной стороны.

РАСПОЛОЖЕНИЕ.
Главным плюсом данного дома является его расположение.
Частный сектор в самом центре города. Рядом вся развитая инфраструктура (магазины, остановки, спортивный парк "Химик", 3 школы, 2 садика, детская поликлиника, стоматологический центр "Дантист", парикмахерские, близость выезда на Челябинский тракт).