Квартира, 4-комнатная, 96 м², 2/4

Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, ул. Калинина, 22

4 250 000 Р

хозяин квартиры Александр +7(924)303-62-45

Описание

Пpямая продaжа
Цена - себестoимоcть квартиры. MЕЖЭТAЖHЫE ПEPEKPЫТИЯ-ЖЕЛЕЗОБEТOHHЫЕ ПЛИТЫ
CТAЛИHКA- ЭТО TPИ MEТРA BЫСOTА ПОТОЛOКА, BCЁ ШИPOKOЕ, ПPОCTОPHOE, BЫСШЕЕ KAЧEСТBО ПPИ СTРОИТЕЛЬСТВЕ.
44.000 за 1 кв.м С РЕМОНТОМ встроенной МЕБЕЛЬЮ
ДОКУМЕНТЫ-ДОГОВОР КУПЛИ от 2015 год
ПОД ИПОТЕКУ, ЛЮБОЙ СЕРТИФИКАТ, МАТ КАПИТАЛ

Я ЛИЧНО ОДИН ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК БОЛЕЕ 3 ЛЕТ (обьект купленый до января 2016 г НДФЛ 13% не платит через 3г).
ПОЛНАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА оформлена и зарегистрирована, планировка квартиры есть в фотографиях.
Центр , район Администрации.
Были снесены все стены и возведены новые, идеально ровные, каменные, НИ КАКОЙ ДРАНКИ ИЛИ ДОЩАТЫХ СТЕН, НАСЕКОМЫХ НЕТ. ПОРЯДОЧНЫЕ СОСЕДИ. ЧИСТО, ТИХО. Отштукатуренные современными смесями каменные стеночки, не ГВЛ итп.. Перестелены все полы,(в прихожей, санузлах и кухне полы залиты бетонной стяжкой под дорогим кафелем), замена на новые 9 пластиковых окон, новая электропроводка (счётчик день, ночь) и система отопления, система ГВС , ХВС, замена канализации. Прочистка вентиляции , восстановлен оголовок на чердаке. Дорогие входная и межкомнатные двери (из массива дерева).Шумоизаляция полов и потолков. Зимой жарко, летом прохладно без кондиционера
Развитый район. В шаговой доступности 3 школы(7, 24, 8), 3 детсада, магазин Амба, аптека миницен, Продлаб , Азбука мебели, Экономыч, десяточка, столовая, гаражные кооперативы (школьный, трамвайное кольцо, колеса, гагаринский), есть возможность установить свой гараж во дворе, в доме магазин продлаб, винлаб, через дорогу, кафе ПИКНИК, БАНИ ,президентская гостиница, в шаговой доступности спортклуб Флай, бассейн Амур. До проходных завода территории А,Б КнААЗ и Таллинского авиаполка менее КИЛОМЕТРА, все автобусы рядом.