Земля поселений(ИЖС), 11 сот.

Ленинградская область, Коммунары, Приозерский р-н, Мельниковское сельское поселение, пос. Васильево

650 000 Р

Описание

Вacильeво, 11 coток в хвойном леcу, фундамeнт 8,3 х 11,25 м, 270 м до Bуокcы.

Исключитeльнo рeдкий и вoиcтину уникaльный учaсток! Он такoй один, oн – eдинcтвенный!

Он дeйствитeльнo стoит на опушке хвoйного и смешaнногo лeса один-oдинёшенек! Прямo пepeд въeздом в поcелoк Bаcильeво. А сoседей нет вooбще ни с одной стороны! Ну, не чудо ли? Сказка, мечта! Зато до берега Вуоксы рукой подать – всего 2-3 минуты пешком через перелесок.

Участок расположен у дороги, соединяющей Приозерское шоссе и крупный посёлок Мельниково с развитой инфраструктурой, дорога после капремонта, чистится зимой. С другой стороны от дороги рядом с участком – пост охраны компактного дачного массива «Клевала». В трёх минутах ходьбы 2 хутора, на одном из которых можно взять лодку напрокат, на другом – купить фермерские экологически чистые продукты: молоко, сливки, сметану, творог.

На участке высится мощный фундамент, на нём можно возводить крепость! По внешнему периметру 8,3 х 11,25 м, толщина ленты целых 1,5 м, высота – почти 1 м. Даже непонятно, такой монументальный бонус – это оправа для будущего драгоценного дома, или уже сам бриллиант, базовая ценность домовладения?

Главная достопримечательность Васильево – Церковь Андрея Первозванного на Вуоксе, вошедшая в Книгу рекордов Гиннеса. А основной природный шедевр – сама красавица Вуокса. Прямо напротив участка сконцентрированы все её прелести – и рукава-протоки, и затоки-заводи, где весной неистово нерестится рыба, и большие открытые акватории, и много небольших островков с чубчиками леса. Пожалуй, только здесь настолько сильно развит особенный вид тихой охоты – сбор грибов на лодке: в сезон на мини-островках красные, подберёзовики, лисички и белые растут бесконтрольно и трёхэтажно. Впрочем, континентальный «улов» - не меньше.

В районе Васильево Вуокса исключительно щедра и к рыбакам. Во время весеннего и осеннего жора здесь яростно берёт крупная щука и «карандашики» (на простенькую блесну-колебалку, на манерные воблеры, рипперы и джиги, на классического живца), можно запросто взять линя или серьёзного леща на поплавочную удочку. Браконьерские снасти и виды ловли – выбрасываем.

В Васильево целых 2 круглогодичных магазина, до Мельниково – 5 минут на а/м. От ж/д ст. Мюллюпельто практически до участка доезжает рейсовый автобус. А на своем автомобиле по новому скоростному Приозерскому шоссе вообще 1 час ходу, меньше 100 км от КАД. Крайне удобно, быстро и легко!

Участок ИЖС, в собственности, отмежован. Электричество 15 кВт подведено, установлен счётчик. Документы готовы к молниеносной продаже.

Приезжайте, любуйтесь, покупайте и сразу стройте свой дом и своё счастье в этом волшебном месте! Звоните своему гиду Татьяне и договаривайтесь об экскурсии!