Таунхаус, 140 м², 1 сот.

Московская область, Коммунарка, Москва, Новомосковский административный округ, поселение Сосенское, Николо-Хованская ул., 10к8с2

15 350 000 Р

Алексей Владимирович +7(929)668-69-69

Описание

Свoбодная пpoдaжa, срочно. B геoграфическoм цeнтре Нoвoй Mocквы, в экологически чиcтом paйoне, в закpытом клубнoм пoсeлке " Никольскоe" - прeкрaсный Tаунхаус из клинкeрнoго киpпича 140 м + экcплуатиpуемая кpовля 40 м и учacток 0,3 cотки ( ИЖС). Удaчнoе paспoлoжениe – вдали oт дopoги и шума и вид с панорамой, а не окна в окна.
На 1м этаже с теплыми полами и хорошей отделкой – холл, гардеробная, спальня 14м, кухня-гостиная 25м, санузел 7м, своя котельная с двухконтурным газовым котлом. Монолитная поворотная лестница, отделанная деревом, до 3 этажа.
На 2м этаже – детская 25м, с отделкой, с выходом на отдельный балкон и ещё резерв под чистовую отделку: комната 20м с другим огромным балконом и второй санузел 9м. На 3м этаже – небольшой холл и выход на эксплуатируемую кровлю с гидроизоляцией 40м, где 2 глухие стены, а с 2 сторон кирпичное ограждение. Здесь можно надстроить жилую зону, а можно разбить зону отдыха. Кирпичное строение доступно для любой перепланировки. Можно устроить 2й выход - на внутреннюю зелёную сторону, под детским балконом. С лицевой стороны можно ставить 1-2 машины, коляски, велосипеды. Приличные, порядочные соседи. Посёлок хорошо охраняется, везде видеонаблюдение. Двухпутевой крытый КПП с охраной. Новая асфальтовая дорога, остановка автобуса недалеко от КПП – до м. Тёплый стан 10мин. езды, до м. Прокшино – 18 мин. пешком. Рядом выезд на Калужское (до МКАД 5км) шоссе в обе стороны со светофором и въезд в Коммунарку. Бесплатный школьный автобус.
Поселок обжитой. На территории - детская площадка, футбольное поле, волейбольная площадка, гимнастический уголок. В пешей доступности: инновационная школа 2094, детский сад, ТЦ, фитнес центр, кафе, магазины, салоны красоты и т.д.- рядом открытые ЖК «Испанские кварталы», «Николин парк», лесопарк с дубовыми деревьями.
Свободная продажа, без обременений, никто не прописан и не живёт. 1 взрослый собственник, владение более 3 лет, куплен не в браке. Ипотека приветствуется, торг обсуждается после осмотра.