Помещение свободного назначения, 400 м²

Ленинградская область, Коммунар, Пудомягское сельское поселение, поселок Лукаши, Заводская улица

40 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Земельный участок под магазин, категория земель: земли населенных пунктов. Возможно изменение категории под торговлю.
Нежилое здание (магазин), назначение - нежилое. Участок и магазин находиться в собственности ООО.

СОБСТВЕННИК, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА, ТОРГ
ВОЗМОЖНА АРЕНДА - полная или частичная, ЗВОНИТЕ !

- отопление и все коммуникации !
- электричество - 15 КВт
- собственная скважина
- локальная канализация
- водяное отопление от дизельного котла, есть резервный электрокотел
- подключен ГАЗ

ОСНОВНОЕ ЗДАНИЕ - магазин с мансардным этажом
- отдельный вход на 2й этаж
1й ЭТАЖ:
- 60 м2 - главный зал
- 70 м2 - подсобные помещения
(можно снести перегородку и сделать единое помещение)
2й ЭТАЖ - под офис или жилье (отдельный вход с улицы):
- 5 м2 - ванная
- 11 м2 - кухня
- 4 помещения по 12 м2
- 1 комната - 23,8 м2

КУЗНИЦА
Полностью готовый к работе, оборудованный всем необходимым цех под художественную ковку, работу с металлоконструкциями. Пневмомолот, две наковальни, сверлильный станок, отрезной станок, горн, слесарный стол, тиски, сварочные аппараты и другие инструменты.
Стоянка грузового и легкового транспорта, отдельный подъезд для разгрузки/погрузки.
- 32 м2 - рабочее помещение
- 20 м2 - подсобные помещения
- 60 м2 - навес во дворе

АНГАР - 50 м2
- для хранения инструментов и заготовок
- действующая укомплектованная ПИЛОРАМА (ленточнопильный, кромкообрезной и заточной станки)

ТЕРРИТОРИЯ
- Площадь 8 соток
- Парковка перед зданием
- Два въезда во двор
- Мусоросборник (пухто) на территории
- Круглосуточный доступ
- В 300 метрах работает хорошая столовая (при заводе)
- Автобусная остановка и продуктовый магазин в шаговой доступности