Земля поселений(ИЖС), 6 сот.

Ленинградская область, Коммунар, Гатчинский р-н, Пудомягское сельское поселение, коттеджный пос. Усадьба на Юге, Ясная ул.

1 300 000 Р

Андрей +7(967)522-36-99

Описание

Участок сухой, ровный, ИЖС, возможно прописаться. Правильной формы 20*30. В пешей доступности г. Коммунар, со всей инфраструктурой(садик, школа, больница, автобусы, электричка до м. Купчино-25 мин. ,банк, магазины и тд. ). С документами всё в порядке. В перспективе газ, получены технические условия. Электр-во Ленэнерго 15 кВт, все подключено, введено в экспл-цию, оформлено. Получен градостроительный план.
На участке стоит каркасный дом 8*8 с верандой (ещё не регистрировал), жилая зона 6*8.Доска 150мм.Все пиломатериалы обработаны антисептиком ХМ-11.
Использованы материалы,такие как:
мембрана ветро-влагозащитная Изоспан А; мембрана гидро-ветрозащитная
Изоспан АМ; ондулин Smart черный лист(кровля); пергамин; утеплитель PAROC eXtra Smart, 50*600*1200мм и 100*600*1200мм; экструдированный пенополистирол Пеноплекс комфорт 20*585*1185мм.
Холодный чердак.Высота потолка 3м. Стоят межкомнатные перегородки(планировку можно поменять).Утеплен пол,толщина 220мм.Заложены коммуникации под воду и канализацию. Фундамент на винтовых сваях 25 штук 108*2500(4мм).
В коттеджном посёлке многие живут постоянно. Инфраструктурных платежей нет.
Есть бытовка(подведено электричество, розетки, свет), для полного проживания, железная дверь, решётка на окне. Уличный туалет.
Сделан въезд, дренаж.Дом строил для себя.
Месторасположение очень хорошее, тихое.