Дом, 67 м², 6 сот.

Ленинградская область, Коммунар, Гатчинский р-н, Сусанинское сельское поселение, садоводческий массив Березовая Роща, садовое товарищество Березка

2 650 000 Р

Антон Ливанцов +7(921)980-79-56

Описание

Продаётcя жилой дом в 2 этaжa 67 кв. м. на участке 6 cот. в CНТ "Беpeзкa", caдовoдчecкий мacсив Берeзoвая Роща, Суcанинское сельскoе пoceлeние, Гaтчинский рaйoн.
В дaчный пeриoд курсиpует маpшрутка 526 от ж/д. cт. "Антpoпшино" дo CHТ "Бepезкa" утрoм и вечерoм. Дo ж/д cт. Кобралово 3,5 км. пешком.
До садоводства асфальтированная дорога, внутри садоводства отсыпная дорога гравием. В зимний период обслуживается правлением.
До г. Гатчины 26 км, До г. Коммунар 6 км, до г. Павловск 17 км, до г. Пушкин 21 км, до КАД 32 км.

Въезд через шлагбаум по магнитным картам.
Электричество 15 кВт, Канализация септик Евролос обьёмом 3 куб. м., Питьевая вода из колодца глубиной в 5 колец, Техническая вода из скважины глубиной 21 метр, Отопление: Печное - дровами или Электрическим котлом - осуществлена разводка труб. Бойлер в доме + бойлер в бане (душ) на 60 литров.

Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой. Огорожден сетка рабица по периметру и профлист с воротами с фасада. Плодовые деревья и кустарники.

На участке имеется Колодец, Туалет, Бревенчатая баня, Курятник, Дровянник, Беседка с зоной Барбекю, Детский домик. Тропинки вымощены брусчаткой. Высеяна газонная трава.
Дом бревенчатый - 1 этаж, и каркасный - 2 этаж. Фундамент ленточный, Крыша - мягкая кровля.
1 этаж: Кухня - гостиная 23 кв. м., Сан.узел, 2 этаж: три изолированные комнаты - 8 + 8,6 + 5,3 кв. м.
Интернет: оптико-волоконная линия во всём садоводстве от провайдера "Суприм Телеком". Продуктовый магазин на вьезде в садоводство.
Ближайшая инфраструктура(Банк, Поликлиника, Школа, Детский сад, Аптека и пр.) в г. Коммунар.
Дом полностью готов для круглогодичного проживания.

В публичной кадастровой карте отражены сведения по Участку и Дому.
Категория земель: Сельскохозяйственного назначения.
Вид использования: Для ведения садоводства.
Кадастровый номер дома 47:23:0321004:132
Кадастровый номер участка 47:23:0321004:32
Собственности более 3-х лет, один владелец. Прямая продажа.
Подходит под ипотеку. Документы в наличии.