Коттедж, 179 м², 10 сот.

Новосибирская область, Колывань, Новосибирский р-н, Кубовинский сельсовет, ДНТ Зелёная Поляна

4 200 000 Р

КВАДРОТЕКА (Сибакадемстрой Недвижимость) +7(958)750-55-07

Описание

Бoлeе подрoбнoе описание oбъектa — на сaйте aгентства. Hoмep вapианта: КЛH2000118
Kубoвинcкий. Прeдлaгaeм к покупкe коттeдж пoд cамоoтделку для кpуглогодичного пpоживaния. Pаcпoложeн в 30 мин от Площади Kaлинина в райoне Kpаcногo Яра, ДHТ "Зеленaя Поляна". Зимой вcе доpoги в обществе убирают от снега. Прописка возможна. Общество расположено вдоль реки Обь, собственный пляж, блогоустроен спуск для лодок и гидроциклов. В середине лета на реке оголяются песчаные косы, что удобно для любителей покататься на мототехнике. В 10 минутах езды расположен сосновый бор. Общество активно развивающееся, огорожено, находиться под охраной и видеонаблюдением.

Характеристики строения: - Электричество 380В. - Питьевая вода - скважина глубиной 140м на общество, разводка под землей, ввод в дом выполнен. - Поливочная вода- собственная скважина в доме, глубина 7м. - Канализация – стеклопластиковый септик 3куб.м. - Газ - в обществе, при желании можно подключиться. Стоимость взноса на подключение 180тыс.руб. - Фундамент-железобетонный ростверк на буронабивных сваях, длиной 3м. - Перекрытия-железобетонные пустотные плиты. - Наружные стены- полистиролбетонные блоки толщиной 300мм (теплый долговечный материал, не боится влаги. 300мм полистиролбетона соответствуют 600мм древесины или 2метровой стене из кирпича. Паропроницаемость материала сравнима с древесиной, в связи с чем в доме комфортный микроклимат, зимой тепло, летом прохладно). - Внутренние несущие стены - полистиролбетонные блоки толщиной 300мм, внутренние перегородки - полистиролбетонные блоки толщиной 120мм (имеет отличные шумоизоляционные свойства) - Кровля-профнастил с полимерным покрытием - Фасад - декоративная штукатурка, искусственный рваный камень - Окна-пластиковые (с кашировкой под дерево снаружи, белые внутри). - Утепление пола 1-го этажа - монолитный полистиролбетон. - Утепление потолка 2-го этажа - минераловатные плиты. - Стены оштукатурены, пол 2-го этажа цементно-песчанная стяжка. - Электропроводка, водоснабжение, канализация разведены по дому. - Отопление работает от электрического котла, радиаторы алюминиевые, система заполнена незамерзающей жидкостью до -40С.

Площадь дома указана без учета мансардного этажа (65 кв.м. эксплуатация летом), при желании можно утеплить кровлю и использовать его как жилой. Площадь 1-го и 2-го этажей 178,4 кв.м. Дом готов к эксплуатации, отопление запущено.

Дом расположен на 10 сотках земли. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для дачного строительства. Участок ровный. Дом находиться в 300 метрах от реки. Приглашаем на просмотр в любое удобное для вас время!