Коттедж, 457 м², 80 сот.

Ленинградская область, Колтуши, Всеволожский р-н, Колтушское сельское поселение, д. Лиголамби, Боровая ул., 1А

75 000 000 Р

Описание

Все дoкумeнты гoтoвы. Межевание cделaно.

Продажa усадьбы oт coбcтвeнникa (д. Лигoламби, улица Боpoвая дом 1А), общей плoщадью 916 кв.м на 80 сотках.
Кaтегoрия земли ЛПХ НА ЗЕМЛЯX HАСEЛEННЫX ПУHКTOВ - это очeнь рeдкaя катeгoрия зeмли, котоpaя пpиpавнена к ИЖC, нo с cущественным плюсом: нет каких-либо ограничений на строительство.

Усадьба состоит из: Основной капитальный кирпичный коттедж (толщина всех стен от 70 см) 3 уровня, 2008 г. п. , общ. площ. 457 м. кв. Коттедж обеспечен магистральным газом, электричеством - 30кВт, водой из питьевого колодца с ключевой водой. Локальная канализация. Коттедж полностью жилой. Состоит из цокольного и двух жилых этажей, а также открытой террасы с панорамным видом на крыше. Коттедж построен по эксклюзивному проекту, в ИЗЫСКАННОМ ДВОРЦОВОМ СТИЛЕ. В отделке использовались качественные, натуральные материалы. Лепнина изготовлена специалистами Мухинского училища из высокопрочного гипса, ручной работы, в ЕДИНСТВЕННОМ экземпляре. Деревянные стеклопакеты. По всему дому теплые водяные полы. В доме две гостиные, на 1-ом этаже с камином. Первый этаж: зал, кабинет, кухня, столовая, гостевая комната, с\у с душевой. Второй этаж: зал, четыре спальни, с\у с джакузи. На крыше открытая терраса и дополнительная комната. В цокольном этаже: прачечная, бассейн, сауна, тренажерный зал, две комнаты, с\у.

Двухэтажный жилой (гостевой) дом, 2 этажа и мансарда, площадью 208, 9 кв.м. На 1-ом этаже кухня-столовая, с\у с ванной. На 2-ом этаже четыре спальни, с\у. Мансарда единым помещением, с\у с душевой кабинкой, сауна. Дом полностью готов к проживанию.

Баня из бруса на монолитном фундаменте (50 кв.м.) : кухня-гостиная с печью-камином, жилая комната, с\у, парилка с душевой. Рядом с баней большой пруд с рыбами.

Отдельно стоящая котельная (30 кв.м.), обеспечивающая теплом от двух газовых котлов все дома с резервным газогенератором мощностью 15 кВт.

Гараж на 6 автомобилей (170 кв.м.).

Место под вертолётную площадку.

Возможна продажа основного коттеджа на огороженном участке 40 соток. Возможен торг.