Коттедж, 102 м², 8 сот.

Ленинградская область, Колтуши, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, СНТ Вирки-3

3 970 000 Р

Описание

Виpки, новый жилoй дoм 102 кв.м нa caдовом участкe 8 сoток

Oбратите внимaниe нa этот вapиaнт! Oтличнaя локация! Великoлепнoe гармоничное сочeтaние жизни нa пpиpодe с рaбoтoй в Санкт-Петербурге!

Элитнoe сaдовoдcтвo «Виpки-3» в ближнем пpигoрoде (pядом Koлтуши, Разметелeво), здеcь вoзмoжнo кoмфортное круглогодичное проживание. Удобный выезд на работу в любой район мегаполиса: от дома до КАД всего 10 минут на машине или общественном транспорте, 15 минут – до ст. м. «Дыбенко».

Участок – выдающийся во всем смыслах. В отличие от унылых плоских участков-квадратиков, наш – рельефный, двухуровневый, прекрасно спланирован и подготовлен под любой ландшафтный дизайн и садово-огородные забавы. Граничит всего с одним соседом.

Новый зимний 2-этажный дом из газобетона общей площадью 102 кв.м подготовлен под чистовую отделку. Это самый удобный, технологичный вариант – вам не придется тратить средства, время и нервы на демонтаж чужих интерьерных решений, сразу можно делать то, что нравится именно вам.

Дом имеет приятную функциональную планировку. На 1-м этаже – прихожая, отдельная кухня-столовая, гостиная со вторым выходом на большую открытую террасу, туалетная комната. На втором – помещение ореn sрасе, которое по желанию новых хозяев можно разделить на 2-3 уютные спальни для всех членов семьи. Фундамент – плита, кровля – мягкая черепица, окна – стеклопакеты. Сделаны выводы под коммуникации. Канализация – септик. Электричество, возможность подключения к магистральному газопроводу – мгновенно и за вменяемые деньги.

Садоводство старое, очень благополучное. Тихие спокойные соседи. Активный деятельный Председатель, поэтому в СНТ всегда порядок: на въезде – охрана, дороги чистятся зимой и ремонтируются летом, мусор вывозится, детская площадка и собственный пруд содержатся в чистоте.

От дома до лесного массива – всего 2 минуты пешком. 3 минуты на машине – до знаменитых Коркинских озёр. Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры – супермаркеты, строймагазины, медицинские и образовательные учреждения. Есть свой магазинчик даже на территории СНТ.

Участок отмежеван, границы вынесены в натуру. Дом зарегистрирован как жилой, возможна постоянная прописка (Ленобласть, Всеволожский район). Документы полностью готовы к продаже. Собственность более 5 лет.

Приглашаем на просмотры. Звоните! Ваш гид Татьяна.