Дом, 270 м², 12 сот.

Ленинградская область, Колтуши, Всеволожский р-н, Колтушское сельское поселение, СНТ Вирки-2, Сосновая ул.

4 900 000 Р

Описание

Что вы получаeтe:
- ДOМ oбщей площадью ок. 270 кв.м.
- ПPИСTРОЙKA, в которой залитa бeтoннaя чaша 6 х 3 м., глубиной 1,7 м. - можнo испoльзовaть пoд БACСEЙН или ПOГPEБ.
- УЧАCТОК 12 CОTOК, oтсыпан, выровнен.
- МAГИСTРAЛЬНЫЙ ГAЗ и ЭЛЕКTРИЧECТBО 380B ПОДBЕДЕHЫ K ДОMУ.
ОТЛИЧHОЕ MEСТО ДЛЯ ЖИЗНИ.
--------------
Просторный современный дом. Место выбирали с учетом экологической карты области, чтобы не долетали городские загрязнения.
ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: до центра города полчаса езды, на выбор - 4 дороги, всегда можно объехать пробки.
===
Участок - 12 соток, ровный, в задней части - деревья, вокруг коттеджная застройка, соседи живут постоянно, тихое, спокойное место, прекрасно подходит для отдыха и постоянного проживания.
В доме сооружен каркас, фасад обшит плитами ОSВ, деревянные конструкции обработаны защитными антисептическими средствами.
Фундамент: под домом - монолитная плита, под пристройкой - лента. Есть замеры геодезистов, что плита и чаша не осели.
На крыше уложена металлочерепица, установлены 3 мансардных окна. Залита бетонная чаша 6х3 м. глубиной 1,7 м.
На участке сооружен дренажный колодец, в него выведены дренажные трубы.
В планировке дома предусмотрен второй свет над столовой, все помещения - просторные и светлые, запланировано много открытого пространства, высота потолков - ок. 3 метра на первом этаже, и ок. 2,8 м.- на втором. Кровля над пристройкой - эксплуатируемая, можно сделать открытую террасу, туда предусмотрен выход из холла 2-го этажа.
В доме установлены огромные панорамные энергосберегающие окна-двери - от пола до потолка. Из разных частей дома предусмотрено несколько выходов на участок.
Заключен договор на газ, к дому подведено электричество 380 В.
100% юридическая чистота: на дом и участок заключались договоры страхования, страховая компания проверяла все документы.
Строили для себя, есть фотографии этапов строительства.
Сейчас все конструкции доступны для осмотра, есть возможность проверить дом досконально, сделать любые замеры и проверки.
Самая дорогая и сложная работа уже сделана, осталась отделка и инженерия.
Достроить дом можно за пару месяцев.
Как должен выглядеть готовый дом внутри и снаружи, вы можете увидеть на картинках.
Продает собственник.