Склад, 278 м²

Московская область, Климовск, г.о. Подольск, д. Коледино

15 500 000 Р

Описание

Продаем блоки по 278 м2 с офисами в новом производственно-складском комплексе общей площадью 7800 м2. Площадь офиса 60 м2.
- Высота потолка 6м (чистая)
- Пол с антипылевым покрытием
- Нагрузка на пол 5 тонны/м2, подходит для погрузчика
- Секционные ворота для грузового транспорта 3х4,2
- 30-150 кВт эл. мощность на блок, 3-фазный счетчик в блоке
- 1 парковочное место для грузового авто
- 3 парковочных места для легковых авто
- Отопление: в складе 17 градусов, в офисе 22
- Освещение LED
- Безопасность: КПП на въезде, огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение по периметру, освещение.
- Эксплуатацию осуществляет профессиональная управляющая компания.
- Офис оборудован раздевалкой, мини-кухней, туалетом, душевой, оборудованными рабочими местами для 5 человек.
- По запросу устанавливаем кондиционеры для офиса
- Холодильное оборудование +2..+6 установим по запросу
- Заложена возможность установки электрической тали или тельфера грузоподъемностью до 1 тонны.
В данный момент разрабатывается проектная документация. Начало строительства 3 кв 2020 года. Сдача в эксплуатацию сентябрь 2021 год. Открыто раннее бронирование. Оставляйте заявку. Цена до получения разрешения на строительство - 55 000 р/м2. Цена фиксируется при бронировании. После получения разрешения и начала строительства цена составит 65 000 р/м2.
По данным аналитических исследований это формат недвижимости будет самым востребованном в мире ближайшие 10-20 лет. Приобретение одного или нескольких блоков - надежное вложение средств. Доходность в несколько раз выше, чем в жилой и офисной недвижимости и составляет 10-13% годовых.