Помещение свободного назначения, 8016 м²

Дагестан, Кизилюрт, улица Г. Цадаса, 23

49 900 Р

Описание

Продается действующее предприятие - ООО «Надежда» в г. Тихорецке Краснодарского края,на федеральном трассе Махачкала Москва.

    Предприятие, работающее с 1993г., расположено на земельном участке общей площадью 8016 кв.м в г. Трасса «Москва-Махачкала»). Земля в собственности, разрешенный вид использования – «Для размещения административного здания, объектов коммунального хозяйства и автостоянки» - 6471 кв.м и 295 кв.м, «Малоэтажная многоквартирная застройка» - 1250 кв.м.      На части земельного участка находится действующая автостоянка для легковых и грузовых автомобилей, административно-торговое здание, авторемонтная мастерская, металлические гаражи и контейнеры. Часть территории сдана в долгосрочную аренду под автомобильную разборку, телевышку «Билайн», часть территории заасфальтирована, имеются инженерные коммуникации – вода, газ, электроэнергия. Другая часть территории – зеленая зона под строительство объектов бизнеса и жилых домов. Весь участок огорожен забором, имеется выезд на трассу «Москва-Махачкала». Есть проект на строительство автосалона (продажа, ремонт и сервис легкового автотранспорта). В незавершенном виде – разработка проекта на строительство торгово-развлекательного комплекса в 4-х уровнях, общей площадью 13500 кв.м по типу ТЦ «Красная площадь» в г. Краснодаре.

Дополнительные варианты предложения:

Продажа земельного участка площадью 6471 кв.м, или 2-х участков, площадью 6471 кв.м (кадастровая стоимость – 22247945,1 руб.) +1250 кв.м (кадастровая стоимость 4328037,5 руб.);

Продажа административно-бытового здания в 2-этажа, общей площадью 261,3 кв.м. (кадастровая стоимость – 6136482 руб.) с цокольным помещением 50 кв.м., на земельном участке в 295 кв.м (кадастровая стоимость – 1032848,1 руб.). Восемь помещений здания из одиннадцати (площадью 50; 12; 50; 12; 12; 16; 10; 12 кв.м) сдаются в аренду, 3 помещения - использует «Надежда». Здание построено в декабре 2007г., отделано в современном стиле, есть все удобства, отопление, газ, вода, канализация, сигнализация.

        Стоимость полной реализации бизнеса – 49900 млн.руб. Расчет возможен: часть - в денежном выражении, часть – другой недвижимостью (в т.ч. квартирами в г. Краснодаре и городах Краснодарского края.

               Торг уместен после просмотра.Звоните,пишите,могу дать на прямую телефон родственника,я не посредник, просто помогаю продать родственнику.