Дом, 57 м², 6 сот.

Ленинградская область, Кировск, Кировский р-н, Кировское городское поселение, пос. Молодцово

1 700 000 Р

Описание

Продаем свой любимый новый дом 6м*6м из бруса с земельным участком 6 соток. Год постройки осень 2017г, земля регистрация 2015г. Дом 2-этажный (1й этаж + 2й этаж жилая мансарда). В доме очень большие комнаты: 1й этаж 6*4метра - жилая комната студия + 6*2метра- прихожая планировка которой продумана так, чтобы можно было разместить ванную комнату непосредственно в доме (3м*2м). Окна 1й этаж- 2 окна в комнате и 1 окно в прихожей, все стеклопакеты.
На втором этаже единая большая комната площадью 5,3*5,4метра!!! 2 окна - стеклопакеты. Двусторонняя обшивка по каркасу досками и ОСБ с утеплением 10см по всему периметру мансарды.

Крыша и полы 1го и 2го этажа утеплены 10 см каменной ватой, Покрытие крыши - коричневый ондулин.
Полы: доска 40мм, утепление 100мм, обшиты USB листами 10мм.
Стены 1го этажа- брус 100*150мм, межвенцовое утепление -джут, сборка дома на нагеля, брус обработан пропиткой.
Фундамент- свайный 9 шт.
Окна -стеклопакеты 5шт
Лестница- деревянная с балясинами удобная, не надо нагибаться при подьеме на второй этаж.
Дом прошел усадку и готов к дальнейшим улучшениям.

К дому подведено электричество 15Квт, установлен электрощит снаружи дома, как требуется по правилам, в наличии договора с Ленэнерго, официальное подключение, электросчетчик зарегистрирован.

Участок - ровный, без камней, не заросший, не болотистый, вода не стоит по весне. Участок огорожен забором с распашными воротами с калиткой- спокойно заедет Камаз (проверяли) - фасад забора из коричневого профлиста, по бокам - столбы с сеткой рабица.
Заезд на участок- отличный, без канав (дренажная канавка на противоположной части дороги).
Подьезд к дому и участку -круглогодичный, чистят дороги и зимой,
Соседи- самые лучшие, спокойные и вежливые, три семьи по улице - живут постоянно и круглогодично.

Земельный участок, категории земель- земли населенных пунктов, использование - ЛПХ (ИЖС). В наличии документы на дом: технический паспорт, свидетельство о госрегистрации права на землю, присвоен кадастровый номер, отмежеваны границы и зарегистрированы, домовая книга.
Дому присвоен адрес, при желании можно прописаться в дом через МФЦ -3 дня. В настоящее время в доме прописан 1 человек, перед продажей будет выписан.

Инфраструктура поселка: дом культуры, медпункт, школа, детский сад, 2 магазина продуктовых, 1 стройбаза, часовня, в перспективе открытие супермаркета, поликлиники. В 5 минутах от участка автобусная остановка - автобусы СПБ Дыбенко- п.Молодцово №№автобусов 565 и 572, интервал каждые 20 минут, до СПб 40 минут езды на машине по Мурманскому шоссе либо через Кировск. От Кировска 8 минут езды до Молодцово.

Здесь очень хорошо! Звоните, всегда готовы показать дом и рассказать подробнее. У дома 1 собственник (не в залоге, не в кредите, не в ипотеке, обременений нет).
Торг уместен после просмотра.
Не пожалеете о покупке!