Помещение свободного назначения, 962.2 м²

Описание

Предлагaю к пpoдaже Здание многофункциoнальнoго назнaчения, кирпичнoe, 2018г.п., 3-x этажнoe+пoдвaльный этaж, который имеeт сущeствующий въeзд для лeгкoвoго aвтотpaнcпоpтa (в т.ч. джипы и микрoaвтобуcы), oбщей плoщадью 962,2кв.м., в том числе:

- плoщaдь пoдвaльного этaжa 183кв.м., c выcотoй помeщeния 2,5м, включаeт в себя помещeниe гаражa плoщадью 91,2кв.м., xоз.пoмещения, эл.щитовую, две раздевалки с душевыми по 15кв.м. каждая, помещение прачечной площадью 18кв.м., с/узел и зону ресепшен 20,4кв.м. и помещение дежурного персонала

- площадь 1-го этажа 260кв.м., с высотой помещения 3м, включает в себя зал площадью 68кв.м., раздевалку 16,7кв.м. (имеет 6 окон для возможной перепланировки), помещение сауны с парной и хамамом площадью 60кв.м., вместимостью до 25человек, массажную комнату, с/у,  бассейн площадью 77кв.м., размером 12*6м, с полным циклом системы фильтрации и дозации, водопадом и двумя зонами гидромассажа

- площадь 2-го этажа 259,6кв.м., с высотой помещения 3м, включает в себя два зала площадью 75,2кв.м.(витражное остекление) и 97,7кв.м. (имеет 8 окон для возможной перепланировки), имеется кухонная зона с электроплитой, а также помещение раздевалки, два с/у, хоз.помещение, и две комнаты по 10,7кв.м. каждая

- площадь мансардного этажа 259,6кв.м., с высотой помещения 2,7м, включает в себя зал 75,2кв.м.(витражное остекление), 5 комнат с с/у площадью 17,3кв.м. каждая, и 1 комната площадью 43,7кв.м.

Здание полностью отремонтировано, кроме мансардного этажа, который  в черновой отделке.Выполнена архитектурная подсветка здания, благоустройство территории.

Справочно: На объекте установлены охранные, пожарные системы, коммутационные системы. Возможна перепланировка помещений, в соответствии с Вашим назначением.

Здание находятся на земельном участке КН 43:40:002804:489 площадью 22,63сотки.

Имущественный статус здания и ЗУ собственность.

Основные положительные моменты для размещения Вашего бизнеса:

Объект размещается  в южной части города Кирова, в экологическом  месте (нет промышленных предприятий) и имеет исторически сложившиеся корни (до 1895 году размещалось имение  купца Головина П.Е. «Алановская дача»)

1. Городская черта, городской транспорт, Ленинский район города Кирова;

2. Закрытая асфальтированная  территория, имеет три въезда, установлены автоматические ворота

3. Центральные коммуникации (городское водоподведение и водоотведение (канализация).

4. Наличие собственной газовой котельной (отопление, горячее водоснабжение);

5. Новые транспортные магистрали  (2019 год) и круговая  транспортная развязка, в четырех направлениях;

Рядом с территорией, с двух сторон от земельного участка, расположены сквер и городской парк с обелиском войнам освободителям, что дает с возможность создания пешеходной зоны с элементами благоустройства, что будет приветствоваться со стороны муниципальных властей.

В шаговой доступности находятся:

- пруды, зоны рекреации, открыта рыбная ловля ;

- сосновый бор, с юго-восточной стороны  и лесной массив, с западной, для  занятий зимними и летними видами спорта (лыжи, бег, скандинавская ходьба, велопрогулки);

- конный клуб (450м)

Здание возможно использовать как дачу, дом для постоянного проживания, базу отдыха. Наиболее хорошо подойдет под проект – дом пожилых людей премиум класса. Либо иное назначение.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы