Квартира, 1-комнатная, 40 м², 9/9

Кировская область, Киров, Ленинский район, Ульяновская ул., 20

1 980 000 Р

Описание

Пpoдаю редкий экземпляр, шикaрную, благоустpоeнную кваpтиpу, по ул: Ульянoвcкая д.20.
В подapoк coбственноe пaрковочное мeсто, что на сегодняшний дeнь нe маловaжно.
Я являюcь eдинственным, взpoслым сoбcтвенником квapтиры с 2010 года, пpодaжа бeз пoсpeдникoв, полнaя стоимocть в договope. Квартиpа юридически чистая, без обременений, ограничений и долгов.Подходит под все виды сделок (ипотека, мат. капитал ит.д).
Отличная, с индивидуальной планировкой, квартира для ценителей комфорта и тишины. Расположена на последнем 9 этаже, сверху полноценный (10-тый технический. этаж в полный рост. Кап. ремонт крыши сделан в 2018 году (пять лет гарантии на произведенный ремонт , на протечки дефекты), над головой нет шума от верхних соседей.
Дом построен в 2000 г из 100% кирпича с толщиной стен 70 см – 90 см (на фото видно) сейчас так не строят, отличная шумоизоляция . Жители современных монолиток, о таком могут только мечтать!
В нашем подъезде живут порядочные цивилизованные взрослые, семейные соседи , ценящие тишину и спокойствие после 22:30 тишина до утра, никаких шумов и стуков в вечернее и ночное время – это крайне важно для тех кто хочет с утра чувствовать себя бодрым, отдохнувшим, набравшимся сил! Всегда чистый подъезд, тихий лифт, круглосуточное видеонаблюдение, ухоженная придомовая территория.
Также достоинством является выход окон на южную сторону - квартира всегда сухая и светлая (солнце с утра до вечера) , лоджия 4 метра. Горячая вода постоянно 75 градусов, зимой жарко, но при этом невысокая плата за отопление, т.к. регулируется погодозависимой автоматикой(при необходимости покажу квитанции).
В квартире остается кухонный гарнитур, встроенная электро плита Кайзер с вытяжкой, два зеркальных шкафа –купе, стенка и комп. стол тоже оставлю ,если нужно.
Везде установлены пластиковые окна, новые счетчик электричества и счетчики воды. Двойная входная дверь.
Единственное , не стал делать ремонт в санузле, но это скорее плюс, т.к. новым хозяевам не нужно будет переделывать чужой ремонт, а сделать сразу на свой вкус.
Расположение дома очень удачное , от дороги на третьей линии , рядом живописный Зубаревский лес (сосны, ели свежий воздух), рядом ледовый дворец Дымка, Метро, много магазинов Пятерочки, Магнит, Атлант , Голливуд, школы № 52 и № 60, дет.сады, поликлиника, больница, остановки общ. транспорта во все направления города, так же в шаговой доступности бассейн Быстрица, ТЦ Фестиваль и другая инфраструктура..
Продаю только в связи с переездом в другой регион, иначе продавать бы не стал – такие удачные квартиры большая редкость на рынке недвижимости. В больших мегаполисах квартиры на последних этажах ценятся выше и раскупаются в первую очередь.
Р.S. Из сложившейся практики, а так же проведённого опроса в СМИ жильцы проживающие на последних этажах, при покупке новой квартиры 93% сказали , что купят только на последнем этаже. Так, что выбор за ВАМИ!
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА РИЭЛТОРЫ, АГЕНТЫ И ИМ ПОДОБНЫЕ
НЕ БЕСПОКОЙТЕ!!!