Дом, 57 м², 6.8 сот.

Описание

Продается земельный участок 6,82 соток в собственности (+1,4 в аренде) с бревенчатым домом 6x6, садоводческое общество "Березка", район Пагинка (около 10 км от г. Кирова по трассе "Р-176").
Конструктив дома.

1. Стены
Из рубленного бревна на мхе с антисептическим покрытием Ремерс. Повторно проконопачен джутовой паклей. Сруб поднят на цоколь из керамического кирпича (высотой в два ряда) с подкладочной доской из лиственницы под нижнее бревно.

2. Фундамент
Плитный, из монолитного железобетона высотой 20 см на подготовленном основании (геотекстиль, песок, щебень) с применением теплоизоляционной прослойки из Пеноплекса.

3. Пол
Основание пола первого этажа бетонное (М-300: цемент М-400+песок+щебень фракции 10-20мм), армированное, с применением пластификатора и фибры и предварительно предусмотренным гидроизоляционным наплавляемым материалом (Изолайт СПП) и теплоизоляционным покрытием в два слоя из Пеноплекса (5см+5 см).
Итоговая толщина бетонного пола (без учета Пеноплекса) - 9 см.
В бетонном полу на армированной сетке уложена в три контура труба (полимерная с антидиффузионным слоем, кислородным барьером и усиленной стенкой PEXb/EVOH d 20 Compipe) с выводом в коллектор (гребенку) для дальнейшего устройства теплого водяного пола.
Покрытие пола первого этажа выполнено из керамической плитки. Пол второго (мансардного) этажа выполнен из фанеры толщиной 17мм. с покрытием из линолеума.

4. Кровля
Крыша двухскатная с заполнением теплоизоляционным материалом (минеральная вата "скатная кровля" в два слоя 20см + 5см). Защита от намокания утеплителя с наружной стороны обеспечивается уложенной на обрешетку "дышащей" влагонепропускаемой мембраной (Изоспан). Защита утеплителя от конденсата с внутренней стороны обеспечивается фольгированным покрытием второго слоя утеплителя.
Покрытие кровли выполнено из металлочерепицы.

5. Окна, двери
Оконное и дверное заполнение защищено от усадки дома предусмотренными обсадными (фальш) коробками. Входная дверь металлическая с двумя внутренними замками. Окна пластиковые (стеклопакет).

6. Сети
Подведено электричество. Предусмотрен распределительный щит со счетчиком и автоматами, рассчитанными на 8 контуров под разные мощности.
Предусмотрено водоотведение (канализация) в канализационный колодец (два смежных ж/б кольца, соединенные трубой), находящийся за заборным ограждением.

Планировка дома.
Входная зона (комната) площадью 13,5 м2.
Кухня площадью 11 м2, предусмотрена мойка и кухонная мебель.
Санитарный узел площадью 4 м2, предусмотрена душевая.
Мансардный этаж площадью 28,5 м2. На мансардный этаж ведет лестница с входной зоны.

Прочие строения (сооружения) на участке
Туалет.
Сарай.
Колодец.

Теплица из поликарбоната 3x6 м2 поликарбонат Полигаль.
Заборное ограждение из профнастила по всему периметру.

Подъезд к участку
Обеспечивается круглогодично за счет предусмотренного примыкания придомовой дороги (из галечника) к центральной дороге садоводческого общества "Березка".

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы