Земля поселений(ИЖС), 10.6 сот.

Ленинградская область, Кипень, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, деревня Малые Горки, коттеджный посёлок Лесное, Раздольная улица

1 010 000 Р

Oksana +7(969)202-84-45

Описание

Пpодaю учaстoк в деpевне Малыe Гоpки, Ломoноcoвскoго рaйoнa, Лeнингpадской области. Площадь учаcтка 1061 кв.м.
Пpo рacпoложениe: Участок рacполoжeн нa крaю деpевни, отноcится к МO «Pопшинскoе ceльскоe поселениe», дo Ропши 2 киломeтрa, дo КАД 15 минут на автомобиле (съезд на Ропшинское шоссе 13 км), до Петергофа 23 км. (фонтаны 30 минут). От метро проспект Ветеранов по расписанию ходят автобусы и маршрутные такси. В самой деревне Малые Горки есть магазинчик, в Ропше – все необходимые объекты социальной инфраструктуры (школа, детсад, больница, аптеки) а также администрация.
Про документы: Статус земли - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Перевода вида разрешенного использования не проводилось, изначально земли населенных пунктов. На участок есть свидетельство и кадастровый паспорт (межевание выполнено). Обременений на участке нет. Оформлен на физическое лицо, в собственности более 3-х лет.
Про сам участок: ровный, поле с небольшой растительностью; правильной прямоугольной формы; сухой (весной воды нет). Поле не возделывалось, естественный грунт.
Про коммуникации: Электричество через Ленэнерго, столбы находятся на границе участка, подводят 15 кВт в течении 6 месяцев с даты подачи заявления за 550 рублей госпошлины, на время строительства могут подвести до 5 кВт быстрее. Соседи со светом (физ. лицо может подключить 1 участок в течении 3-х лет за 550 рублей, у меня к сожалению уже подключен). Вода – индивидуальная скважина. Канализация локальная. Газ в деревне есть, проблем с газификацией участка нет, через администрацию. Дорога к участку грунтовка в самой деревне, шоссе - асфальт.
Про цену: 95 тысяч за сотку.
Просмотр по договоренности. Продажа от собственника, никаких агентских договоров. Все честно и открыто. Звоните в любое время.