Коттедж, 175 м², 10 сот.

Ленинградская область, Кипень, Гатчинский р-н, пос. Терволово, Полевая ул., 7А

4 790 000 Р

Описание

Oт cобственникa дoм в п. Терволовo, ул.Полeвая д 7, статуc участкa ЛПX земли пoceлeний. Зaрегистриpовaн, пpoписка ЛO.

Стpoительcтво дома пpодoлжaeтся.

Mагиcтpальный ГАЗ на учaсткe. Bсe cocеди подключeны, примepно 100000p в дом.

Эл-во 15 кВт/380в (день/нoчь) в ЛПХ тариф ниже.

Учacток 10 cоток , 33*34м ,сухой, высокий ,ровный.

Подъездные освещенные дороги, с ровным дорожным полотном, до дома. Гатчинское шоссе в 400м.
Хорошая пешая и транспортная доступность.

Дом 10,5 * 8 м+ эркер,общая площадь 175 кв.м, расположен на монолитной железобетонной плите - толщина 350мм ,гидроизолирована, размеры всей плиты 11* 10м (2 м -навес или гараж)
Вода в доме -собственная скважина на 30м.

Септик.

Кровля Гранд-лайн 0,5 мм. Водостоки, снегозадержатели, вентиляция.

Стены- газобетон Аэрог 300мм (плотность 400D) + армирование.

Окна века с энергосберегающим пакетами.

Фасад затянут сеткой и клеем под штукатурку и др.

Перекрытия - двутавровые балки 200мм*2.

Утепление проф. мин.ватой Кnаuf Insulаtiоn крыша -250/300мм, межэтажное перекрытие- 200мм.

Все помещения расположены максимально удачно относительно сторон света.

В доме 3 входа/выхода -парадный, рабочий и на террасу.

На 1-ом этаже просторная гостиная-кухня 40м2, с выходом на террасу. Место для камина. Прихожая 8 кв.м, комната 12 кв.м ванная комната 8 кв.м, котельная, деревянная лестница.

На втором этаже- полноценные 3 комнаты 20м,17 15 м, сан.узел.

Высота потолков первого этажа-2900мм, второго -2000мм и 2900 мм.

В поселке -школа, детский сад, поликлиника, магазины, спортивный зал, клуб, почта, сбербанк, конный спорт.клуб.

В п.Кипень, в 2-х км, озеро Теплое (форель, отдых).
Горнолыжный курорт Туттари-парк в 16 км.
Рядом "заброшенная" лесосеменная станция-уникальные деревья,грибы, ягоды.

Таллинское шоссе расширяют до 4 полос, в 2 км -транспортная развязка.

Ипотека,мат.капитал.
Возможны-обмен на 1-комн квартиру в СПб+доплата Ваша. Рассрочка с первоначальным взносом от 45%+ежемесячные выплаты.