Дом, 171.2 м², 6.1 сот.

Ленинградская область, Кипень, Ропшинское сельское поселение, ДНП Ропшинские горки, Западная улица

6 300 000 Р

Описание

Дом 2015 года постройки в коттеджном поселке с закрытом доступом. До КАД 12 км. Основная часть жителей проживает в нем круглогодично. Своевременный вывоз бытового мусора, уборка снега зимой. Рядом с поселком остановка общественного транспорта до ст. метро «Проспект Ветеранов». Ближайшие населенные пункты – Кипень, Ропша – имеют развитую социальную инфраструктуру – магазины,школы, детские сады.
Ну, и, собственно объект круглогодичного проживания – двухэтажный зимний дом общей площадью 171,2 м2. Собственник – один, в доме никто не прописан, документы готовы для оформления сделки. Фундамент – утепленная монолитная плита; стены выполнены из теплоблоков; кровля – металлочерепица; перегородки из керамзитобетона; перекрытия деревянные по балкам из клееного бруса; пол первого этажа – керамогранит, кварцвинил; второй этаж – паркетная доска; стены – имитация природного камня, обои.
Основное отопление – газовый двухконтурный котел 24 кВт, радиаторы; вспомогательное – инфракрасный электрокамин 2 кВт; печь-камин «Nordflam Verdo» 7 кВт с отоплением дровами. Газгольдер – 2,2 м3 (греющий кабель на ввод в дом, автоматика безопасности), две заправки в год. Холодное водоснабжение от своей скважины, ввод в дом оборудован греющим кабелем, установка умягчения воды для защиты оборудования. Горячее водоснабжение от котла и от газовой колонки. Водоотведение – стандартный септик с фильтрующим колодцем. Энергоснабжение – 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго и ПСК), стабилизатор, источник бесперебойного питания для тепло- и водоснабжения. Интернет – оптоволоконный 100 Мбит/с, по дому Wi-Fi; телевидение – спутниковый Триколор. Кухня, бытовая техника.
На территории участка: хозблок 2 х 2 м, парник из поликарбоната 4 х 2,5 м, плодоносящие яблони, сливы, новогодняя елка, цветы-кусты, парковка на 2 м/места. Есть возможность увеличения площади участка.