Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 8781.7 сот.

Ленинградская область, Кингисепп, Большелуцкое сельское поселение, деревня Большой Луцк

109 770 000 Р

Описание

Продаются 3 земельных участка сельхозназначения:
47:20:0753003:28 - 72 481 кв.м
47:20:0753003:27 - 224 285 кв.м
47:20:0753003:25 - 581 400 кв.м
По цене 125 руб/кв.м.

Территориальные зоны по ПЗЗ:
СХ-2 – Зона садоводства и огородничества, предназначена для размещения дачных и садовых участков, где можно возводить жилые строения.
Все земельные участки свободны от застройки.
Данные земельные участки возможно использовать под садоводства, площадь Объекта позволяет сформировать около 1257 садоводческих участков от 6-10 соток.

Через земельные участки проходит трасса местного значения «Кингисепп–Орлы». Доступность автомобильным транспортом, можно охарактеризовать как хорошую.
Ближайшая остановка общественно транспорта «Памятник» от Объекта расположена на расстоянии около 130 метров, по которой курсируют автобусы 57 и 57А.
Расстояние от границ земельного участка с использованием существующей улично-дорожной сети:
• до центра г.Кингисепп - 10 км
• до г.Санкт-Петербург КАД- 105 км
• до границы с Эстонией – 33 км.

Инженерное обеспечение:
Подключение ко всем инженерным коммуникациям возможно в объемах достаточных для функционирования объектов капитального строительства, точки подключения находятся на границах или в непосредственной близости от земельных участков.

Факторы инвестиционной привлекательности:
- Кингисеппский муниципальный район имеет хорошо развитую сеть автомобильных дорог. Район пересекают несколько железнодорожных и автомобильных магистралей, в том числе связывающие второй по величине город страны Санкт-Петербург со столицей Эстонии — Таллинном.
- Кингисеппский муниципальный район является одним из наиболее привлекательных в Ленинградской области для инвесторов, ориентированных на перспективу развития экономических отношений со странами Балтийского региона. Этот район является одним из наиболее динамично развивающихся в Ленинградской области, имеющий стабильную экономику.
- Динамика инвестиций в основной капитал предприятий района имеет тенденцию роста. Их основной объем направлен в первую очередь в строительство комплекса портовых сооружений, паромной переправы, железнодорожных подходов к порту и на промышленность.
- Наличие морского торгового порта Усть-Луга так же является положительным фактором в развитии региона.

Продажа возможна как всего массива 87,8Га, так и по отдельности.