Дача, 180 м², 18 сот.

Ленинградская область, Кингисепп, Кингисеппский р-н, д. Кленно

3 000 000 Р

Описание

Продается 2-х этажный ДОМ (ЛПХ) на УЧАСТКЕ в самом начале деревни Кленно (11 км. от г. Кингисепп, Ленинградская область) на 1-й линии реки Луга (5 метров и Вы на собственном пляже и причале).

ДОМ
2-х этажный из красного кирпича, устоявшийся;
Площадь застройки 9*10 м;
Крыша: шифер;
Фундамент: железобетонный свайно-ленточный;
Перекрытия: дерево;
Окна: деревянные рамы;
Огромный сухой подвал-подпол в глубину 2м.

В ДОМЕ
Электричество: 3 фазы,15 квт, 380 В;
Рабочая печь с плитой и камином;
Труба на фундаменте.

По документам «объект незавершенного строительства», что дает возможность привнести собственные архитектурные и дизайнерские решения во внутреннюю и внешнюю отделку.

УЧАСТОК
разрешенное использование ЛПХ;
всего 18 соток (ровно, сухо) из них 15 соток в собственности, 3 сотки в долгосрочной аренде с правом выкупа (с живописным протекающим ручьем на территории участка, в прекрасно подходящем месте для ландшафтного дизайна);
Вода на участке: артезианская скважина 27 м с самоизливом.
Как добраться от Санкт-Петербурга
На автотранспорте 110 км (1 час 30 мин) по Таллинской трассе (Е20, А180) (30 км до границы с Эстонией (Евросоюз);
На поезде от Балтийского вокзала до станции Клённа (1 час 40 мин), в 1 км от дома.

УДОБСТВА
10 минут на машине до районного центра г. Кингисепп (Крупные строительные, продуктовые и пр. магазины и все прелести города);
Подъезд: хорошая укатанная щебёночная дорога, по которой регулярно проходит грейдер;
Очень ягодные, грибные и рыбные места. Заповедник и охотхозяйство в шаговой доступности.