Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 4200 сот.

Тверская область, Кимры, д. Святье

60 000 000 Р

Описание

Продам Святьинское месторождение по добыче песка.
В собственности у физического лица
Объем промышленных запасов – 4585,5 тыс. м3
По данным ТКЗ пески месторождения «Святье» соответствуют требованиям ГОСТ 8736-93 «Песок для строительных работ», а также требованиям ТУ 212 РСФСР 154-86 и СНиП 2.05.02-95 «Автомобильные дороги» и дренирующим грунтам.
Транспортные условия благоприятны.
Имеется возможность складирования выработанного песка на берегу с дальнейшей транспортировкой его грузовым автотранспортом.
Основное значение транспортировки имеет р. Волга. Месторождение расположено в левой пойме р. Волги и удалено от русла на расстояние 166-180 м. Для организации добычных работ был прорыт подходной канал общей длиной 280 м, в т.ч. в русле реки – 60 м. Проектная отметка дна составляет 109 м. Глубина канала 4 м начинается от правой кромки судового хода р. Волги. Ширина канала по поверхности воды принята с учетом максимально возможного габарита состава грузового флота.
Участок «Святье» признан подготовленным для промышленного освоения без проведения геологоразведочных работ.
В настоящее время полезная толща в разрабатываемой части карьера не загрязнена. Вскрышные породы сняты.
По запросу вышлю презентацию с более подробной информацией.
Выгодные параметры участка
1. Высокая потребность в строительных песках;
2. Возможность создания искусственного озера для организации инфраструктуры застройки;
3. Близость к ОЭЗ «Дубна» с ее возрастающей потребностью жилье от VIP до эконом-класса для прибывающих из разных мест России специалистов;
4. Близость к Волге и возможность организации жилья в закрытом от ветра с Волги месте;
5. Благоприятная экологическая составляющая
6. Близость к городу и городской инфраструктуре;
7. Отличная транспортная доступность;
8. Расположение в зеленой зоне.

Уникальное расположение и характеристика участка определяет высокий потенциал его использования как в качестве карьера для добычи строительного песка, так и в качестве создания района малоэтажной застройки премиум-класса.