Земля поселений(ИЖС), 450 сот.

Описание

Прoдаeтся земeльный aктив 4,5 га распoложeнный на бeрeгу чиcтeйшeй cудоxoднoй peки Малая Пудица (пpиток Boлги). Данный земельный участок наxoдится в Tвeрской oблaсти, Кимpский pайон, Устинoвcкоe c/п, д. Хаpпaeво; 160 км. Oт МKAД по Дмитpoвcкому шocсe.

Эколoгичеcки чиcтый paйон, удoбная транспортная доступность, наличие коммуникаций, тихое место, чистая река и все это в окружении больших и малых лесных массивов. Река Малая Пудица является частью водного бассейна р. Волга; до устья около 7 км.; русло реки извилистое, берега равнинные, течение умеренное. Большие рыбные запасы и видовое разнообразие делают рыбалку на р. Малая Пудица занятием весьма увлекательным. Обширные охотничьи угодия вблизи данного участка не дадут скучать охотникам и любителям сбора грибов и ягод.

Земельный актив 4,5 га состоит из 21 участка площадью от 12 до 47 соток, занимает первую береговую линию протяженностью более 350 метров; расположен в границах населенного пункта (деревни) Харпаево, на южной окраине деревни; земли поселений, вид разрешенного использования: для ЛПХ. Участок в тихом месте, транзит транспорта автомобильного и водного по реке отсутствует полностью. 1,5 км по хорошей гравийной, не требующей обслуживания дороге до асфальтированного шоссе.

Участок документально и фактически размежеван, организованы внутренние дороги, 3 малые пляжные зоны и одна большая, сделана подготовка под прокладку коммуникаций. Проект газификации дер. Харпаево в границах которой расположен вышеуказанный актив заложен в генеральный план развития Устиновского селького поселения принятый в 2013 году и в состав которого входит д.Харпаево. Также в генплане развития территорий Устинвского с/п закреплена возможность организации и оформления причала для яхт и катеров в заливе реки Мал. Пудица вплотную примыкающего к уч-ку 4,5 га.

В соседней деревне Устиново (1,5 км. От вышеуказанного участка) имеется достаточно развитая инфраструктура: администрация, почта, клуб, школа, д/сад, медпункт, 2 магазина работающие круглый год. Осуществляется регулярное автобусное сообщение с г.Кимры. Имеется устойчивая тенденция к развитию животноводства в д. Устиново. Молоко, творог, свежее парное мясо есть возможность приобретать круглый год у местных жителей (фермеров).

Все документы на данный участок полностью готовы к проведению сделки купли-продажи.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы