Квартира, 1-комнатная, 35 м², 3/5

Тверская область, Кимры, улица Ленина, 44/43

1 650 000 Р

Описание

Продам однокомнатную квартиру по адресу: ул. Ленина, д.44/43.
Дом находится в 100м от городского рынка.
Не общага!!!
Расположение квартиры, пожалуй, лучшее для этого дома: третий этаж, в коротком крыле (отдельной дверью отгорожено 5 квартир), дальняя (пятая) квартира. Южная сторона (много солнца).
Очень широкий коридор в подъезде. В итоге получается перед квартирой очень много места, которое можно использовать по своему усмотрению (напротив нет другой квартиры). Со временем можно отгородить часть коридора лично для себя (примерно 2.5×4м), есть окно и радиатор отопления - получится практически полноценная комната. Имеется акт с согласием большинства жильцов дома. На 5 этаже так и сделано.
Квартира чистая, ухоженная, в идеальном состоянии. Комната правильной формы.
Сделан качественный ремонт: на полу полностью новая бетонная стяжка (пол в одном уровне во всей квартире) и ламинат, потолки во всей квартире выровняны и покрашены, на стенах - качественные обои, новая электропроводка прямо от сборки в подъезде и полностью в квартире (380В!, всё узаконено), новый электросчётчик 3Ф, новая сантехническая разводка вплоть до стояков из подвала дома.
Никакого пластика, гипсокартона, ОСБ, ДВП, МДФ и прочей химии !!!
Кухня увеличена за счёт части лоджии (изначально лоджия 6м, теперь 3м). Лоджия тёплая (двойное остекление), с хорошей отделкой, есть свет, розетки и интернет.
Везде качественные окна.
В прихожей большой встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями.
В комнате большая откидная кровать, которая при необходимости складывается к стене (фасад кровати с большими зеркалами и в одном цвете с другой мебелью), полки и откидной стол 60×80см. Всё выполнено в цвете венге/белёный дуб.
Санузел совмещённый: душевая кабина, бойлер 80л, раковина и зеркало с тумбочками, алюминиевый подвесной потолок. Всё в отличном состоянии!
В кухне моющиеся обои и вместительный гарнитур с доводчикам на всех дверцах, новая столешница и двойная раковина.
Кабельное телевидение и интернет присутствуют.
Новая железная дверь.
Везде светодиодное освещение с малым потреблением электроэнергии.
Квартира вложений не требует.
Я - единственный собственник, прописанных нет.
Торг уместен.
Возможно использование мат.капитала.