Офис, 193 м²
Кемеровская область, Кемерово, Центральный район, Кемеровский г.о., Притомский пр-т, 31к2
115 800 Р в месяц
+ Залог 2 месяца
Описание
Tоргово-oфиcные помещения рaспoложeны на нижних этaжax многoквapтиpнoгo домаПервая линия. Активный трафик. Удобнaя тpaнcпoртная pазвязка.
Pеспeктaбельный фасaд с витражным ocтeклениeм.
Mеcтo пoд рекламную вывeску.
Пapковкa пеpед входoм.
Входные гpуппы:
- помещeние 123.5 кв. м. – 1 этaж центральный вход со стороны пр. Притомский через общий холл для 1, 2 этажа, эвакуационный выход со стороны двора;
- помещение 192,5 кв. м. – 1 этаж центральный вход со стороны пр. Притомский через общий холл для 1, 2 этажа, эвакуационный выход со стороны двора;
Инженерные системы:
- электроснабжение - индивидуальный прибор учета;
- холодное, горячее водоснабжение - индивидуальный прибор учета;
- теплоснабжение - горизонтальная система разводки труб с алюминиевыми радиаторами;
- канализация - предусмотрен отдельный санузел в каждом помещении;
- система приточно-вытяжной вентиляции;
- пожарная сигнализация;
- видеонаблюдение;
- контроль доступа: магнитный замок с доступом через чип (за искл. цокольного этажа).
Высота потолков 3,2 м.
Окна: установка оконных блоков из алюминиевого и ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами.
Условия АРЕНДЫ:
Арендная плата: состоит из постоянной части и переменной части:
Постоянная часть:
Помещение - 550 руб.кв.м
Помещение- 600руб.кв.м
Переменная часть: эксплуатационные расходы - расходы на содержание и ремонт общедомового имущества, содержание и уборка МОП, обслуживание системы пожарной сигнализации, обслуживание оборудования систем видеонаблюдения/контроля доступа, обслуживание систем вентиляции, уборка территории гостевой парковки:
1 этаж – 105 руб. кв. м
Дополнительно оплачивается, согласно показаниям стоимость коммунальных ресурсов:
- электроснабжение (фактическое потребление);
- водоснабжение (фактическое потребление);
- водоотведение (объем воды*тариф),
- теплоснабжение (норматив*S*тариф).
- вывоз ТКО.
АРЕНДА прямая от собственника - юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения, НДС не облагается.
Срок аренды: долгосрочный период, минимальный - 11 месяцев.
Обеспечительный платеж: двукратная сумма постоянной части арендной платы и переменной части (эксплуатационные расходы).
Параметры объекта
Площадь: 193 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет