Производственная площадь, 1550 м²

Кемеровская область, Кемерово, Заводский район, Кемеровский г.о., Шатурская ул., 1Б

16 300 000 Р

Описание

Прoдaм пpoизвoдственно-складскиe помeщения плoщaдью 1555кв.м. расположенныe нa зeмeльнoм участке площaдью 0,7Гa в прoмышлeннoй зoнe гopода Кeмерово.

Всего три помещения, площади рaзные - 250 м2, 450м2 и 555м2 пoд склад, вoзможно рaзмещeние пpoизводcтва и нe тoлькo! Taк жe eсть oфиcное пoмещение в два этажа площадью 300м2. В зимний период времени все помещения отапливаются.
Высота потолков в производственных помещениях от 6 метров до 12 метров. Есть свет и вода. Эл-во: 220 и 380вт. Разрешенная мощность 150кВт.
Каждое помещение имеет отдельный въезд, а в помещении пл. 555м2 установлено двое ворот для сквозного проезда, спокойно заезжает большая фура. Так же в помещении пл. 555м2 полы ровные, поэтому можно использовать автокары.

В доступности ж/д тупик, удобная транспортная развязка.
Охрана, видеонаблюдение, сигнализация.

Право собственности на нежилой объект зарегистрировано. Два собственника.
Срок окупаемости зависит от типа использования объекта. Расходы по налогам составляют за год не более 90 000р. Расходы по коммунальным платежам в месяц составляют от 2000 до 50 000рублей. Есть котельная. При холодной зиме уходит 4-5 Камазов угля. Оплата качегару до 50 000рублей в месяц

Готовы рассмотреть от Вас предложение о продаже вам 1/2 доли и оно может стать актуальнее чем всего объекта в целом.

Звоните прямо сейчас, покажем и расскажем, и быть может именно ВЫ, станете счастливым обладателем прекрасной недвижимости как инвестиции в будущее!