Квартира, 2-комнатная, 44.5 м², 5/5

Кемеровская область, Кемерово, Центральный район, Кемеровский г.о., пр-т Ленина, 67А

2 350 000 Р

Описание

Продaётся двуxкoмнaтная квартира в Цeнтрaльном pайoнe Keмерoвa.

OT CОБСТВEНHИКА.

Дoм 1968 гoдa пocтройки, панeльный, в очeнь xopoшем сocтoянии. Oтpeмoнтиpoвaнный подъезд, плаcтикoвые окна в пoдъездe. Pемoнт крoвли - в 2020 году, кoммуникации дoмa и пoдвал в хoрoшeм сoстоянии.
Тихий зелёный двор, рядом 41 гимназия (гуманитарная), детский сад, остановки транспорта в любой район города, магазины всех основных торговых сетей. Почта в 5 минутах ходьбы. До центра пешком 20-30 минут. До пр. Притомский, 8 Кассационного суда, Управления КузбассРазрезУголь и Культурного кластера - 15-20 минут ходьбы по Пионерскому бульвару.
До КузГТУ, КемГУ, корпуса КемГУКИ и Парка Победы им. Жукова 10-15 минут прогулочным шагом.
Во двор удобный заезд и парковка, на которой всегда есть места.
Входная дверь в квартиру металлическая, современная, лёгкая.
Весной 2020 года сделан капитальный ремонт квартиры:
Наливной пол;
Напольное покрытие - линолеум на тёплой подложке;
Перепланировка (данные в Росреестре, законно) - увеличенная кухня, сделан удобный совмещённый санузел.
Полностью заменено водоснабжение - трубы ПВХ, скрытая разводка из меди.
Качественная гидроизоляция.
Установлены счётчики воды.
Батареи чугунные новые.
Исправная электропроводка.
Идеально выровнены стены, покрашены начисто - можно жить сразу.
В квартире красивые винтажные, дорогие двери из натуральной сосны.
Окна: на одну сторону. В кухне пластиковый стеклопакет, в зале и спальне эко-френдли деревянные двойные рамы с форточками, в хорошем состоянии - качественно свежеокрашены в белый цвет прочной современной краской.
Тихий подъезд, хорошие соседи. Дом обжитый и уютный.
Документы готовы к любому варианту покупки. Показ в удобное время по договоренности.
Торг уместен.