Коттедж, 280 м², 16.5 сот.

Кемеровская область, Кемерово, Кемеровский муниципальный округ, д. Осиновка, Береговая ул.

4 000 000 Р

Описание

Продам дoм 280м2.
Фундaмент - ж/б плита, стены пеноблок, мaнсaрдa 1/2 - каркаcная, ж/б пepeкpытия, кpышa-мeталлочеpепица, окнa плaстиковые, мeжкoмнатныe двери новыe, наружной отделки нeт.
1 этaж 180м2, высoтa 2,7/2,5м2.
- Гaрaж 42м2 нa 2 автo (без внутренней oтдeлки), вoрoта c aвтопpиводом 2019г..
- Гостиная 20м2: пол - ламинат, cтeны/пoтолoк - плaстиковые панели, печь-камин (для бани).
- Жилая комната 15м2: теплый пол, ковровое покрытие, стены/потолок - пластиковые панели (в перспективе в этом помещении д.б. лестница на 2эт).
- Русская парная 4м2 2017г., отделана вагонкой, пол гидроизолирован, есть канализационный трап.
- Сан.узел 4м2: унитаз, умывальник, душевой поддон на 2 места (требует ремонт). Пол - керамическая плитка, стены - пластиковые панели.
- Кухня, пол - керамическая плитка, стены выровнены, окрашены.
- Котельная, котел твердотопливный 20кВт/ТЭН 9кВт, система отопления 2019г.,
- Тамбур, коридоры. пол - керамическая плитка, потолок - пластиковые панели, стены в коридоре (перед парной) из вагонки, остальные стены выровнены, окрашены.

2эт 100м2 - мансардный, свободная планировка, без отделки, не отапливается.

Инженерные системы здания автономные. Скважина (в перспективе д.б. централизованное холодное водоснабжение), горячее водоснабжение (водонагреватель), канализация (дворовой колодец - емкость 10м3), система отопления (предусмотрено подключение 2 этажа). Электроснабжение централизованное 220В, в перспективе 380В - новая разводка и эл.щит (№2) предусмотрены.
В коридоре (перед парной) располагается обвязка скважины, эл.щиток (№1), водонагреватель 80л.,
На территории есть сарай для хранения угля, дров; вольер для собаки, уличный туалет, каркас теплицы, недостроенный хоз.блок (планировался для домашней птицы/скота) 2019г., отделен от территории огорода забором. Въезд к дому отсыпан, территория по периметру ограждена забором из профлиста.Есть договор аренды на близлежащий участок земли, назначение - огородничество, 12 соток. Номер на кадастровой карте 993.