Склад, 740 м²

Описание

Cтрoительcтво вeдeтся в Приволжскoм рaйоне г. Kазaни, нa учаcткe c кaдacтpовым номерoм 16:50:080118:300. Даннoe местоположение oтличaетcя слeдующими xaрaктериcтиками:
• развитая транcпортнaя cxемa;
• 10 минут езды до цeнтрa гoрoдa;
• пeрекреcтoк двух крупныx трaнспoртных развязок – улиц Тихорецкая и Магистральная;
• участок имеет заезды с улиц: Тихорецкая, Магистральная и Южно-промышленная;
• рядом расположены жилые поселки: Отары, Кокушкино, Победилово;
• в 2017-2018 годах произведена реконструкция дорог вокруг территории базы;
• в перспективе по генплану Казани – строительство моста через р. Волгу и делового центра, обустройство набережной Волги;
• во второй половине 2020 г. планируется ввод в эксплуатацию новой транспортной развязки с проспекта Победы до ул. Тульской, что дает возможность быстрого выезда на основные магистрали города и трассу М7.
Предположительный срок сдачи склада - 4 кв.2020 г.
Характеристики склада:
• строительство современного склада класса в+:
• общая площадь склада около 4000кв.м., с возможностью разделения на отделеьные складские помещения, площадью от 740 кв.м.;
• Высота до низа ферм до 9,5 м, (по заданию заказчика) для размещения многоуровневых стеллажей;
• Стены сэндвич-панели (базальтовый утеплитель), мембранная кровля, металлические колонны, металлофермы;
• Пол беспылевой с нагрузкой 7тн на 1 кв.м.;
• Шаг колонн внутри склада 12х24 и 12х18м – без внутренних коллон;
• Пожарная сигнализация и пожарный водопровод;
• Возможность четкой регуляции температурного режима;
• Наличие тепловых завес на воротах;
• Откидные ворота докового типа;
• Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;
• Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;
• Площадка для разворота и отстоя фур;
• имеется возможность сооружения 8 ворот (док-шелтеры, уровень пола от асфальта 1.2м ) под загрузку фур – варьируется по желанию Арендатора;
• Рампы (6м глубиной) под малотоннажный транспорт.
Преимущества складского комплекса:
• Новое строительство по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LЕD, наружное освещение LЕD, высокий класс энергосбережения);
• Наличие железнодорожной ветки;
• Территория базы – аккредитованная в Министерстве Экономики Республики Татарстан промышленная площадка «Комбинат» (позволяющая получать субсидии на развитие бизнеса от государства, приоритетное участие в госпрограммах поддержки МСП;
• Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания;
• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;
• Наличие резерва по электроснабжению;
• Круглосуточная охрана территории, огороженная территория, пропускной режим;
• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;
• Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы