Торговая площадь, 134 м²

Описание

!!!!! Адрес объекта: Республика Татарстан, г. Нурлат, ул. Заводская, д.14А.
!!!!! Срок окупаемости 5 лет, доходность 20%
Продаю отдельно стоящее нежилое здание 134м², и Земельный участок S=223 кв.м (в собственности).
Помещение разделено на двух арендаторов: федеральная сеть «Кондитерская фабрика «Акконд» + оптово розничный магазин «мука-сахар».
Характеристики по торговому помещению:
+ Высокий пешеходный трафик
+ Большой жилой сектор
+ Газовое отопление
+ электричество 15кВт
+ Две входные группы, эвакуац.выход
+ Большая автомобильная парковка
+ Дорогой ремонт в фирменном стиле от арендатора.
Общая доходность от аренды:
ГАП 720 000 руб. в год.
МАП 60 000 руб. в мес.
Следить за техобслуживанием не надо, на себя все берет арендатор.
В районе очень мало коммерческой недвижимости.
Один собственник - физ.лицо. Документы полностью готовы к продаже. Рассмотрю варианты обмена (на авто, спецтехнику, или квартиру).
Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение.
Арендный бизнес, отличная инвестиция для получения пассивного дохода!!!
Если остались вопросы по помещению, позвоните или напишите – я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы