Производственная площадь, 2036.3 м²
Татарстан, Казань, Метро Северный вокзал, ул. Восстания, 100к62
45 000 000 Р
Описание
На тeрpитopии Tехнополиcа «Xимгрaд» продaется совpeмeннoe двухэтажное пpоизвoдcтвенно-складское здaниe сo встpoeнными офиcными помещeниями общей площадью 2 036,31 кв.м., как готoвый арeндный бизнec с плaтежеcпоcoбными аpeндатopами. Eжемeсячный чистый дoхoд 412 000 тыс.pуб. (затраты на коммунальные расходы и по эксплуатации объекта сверху). Срок окупаемости ориентировочно 9 лет.ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
- Год реконструкции - 2016
- Двухэтажное с полноценным подвальным этажом
- Здание каркасного типа, каркас – ж/б, сетка колонн 6 х 6 м
- Отдельная входная группа на 1-м этаже, запасные входы, ворота для погрузки разгрузки, пандус в подвальное помещение с воротами
- Отапливаемое
- Бетонные полы с топпинговым покрытием
ИНФРАСТРУКТУРА
- Электроэнергия (здание оснащено вводным распределительным устройством системы электроснабжения мощностью до 140 кВт)
- Централизованное водоснабжение/водоотведение
- Централизованное отопление
- Охранно-пожарная сигнализация
- Современное телекоммуникационное оборудование
- Наличие лифтовой шахты (подвал – 1 этаж – 2 этаж) для устройства подъемного механизма
- Фасады здания утеплены, оштукатурены и окрашены
ПРЕИМУЩЕСТВА
- Расположено на территории индустриального парка
- Удобная логистика, месторасположение объекта и подъездные пути
- Чистовая отделка всех помещений, наличие офисных помещений для размещения персонала и санузлов
- Пункты общественного питания
- Шаговая доступность до остановки общественного транспорта
- Современная и развитая инфраструктура на площадке
ЦЕНА ПРОДАЖИ
45 000 000 рублей НДС не облагается
22 099 руб./м2 НДС не облагается
Параметры объекта
Площадь: 2036.3 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет