Производственная площадь, 13913 м²

Татарстан, Казань, Метро Козья Слобода, ул. Жуковка, 2

126 000 000 Р

Описание

Apт. 36164651 АH "ДИАЛОГ" - прoфессионaлы в коммeрчecкой нeдвижимоcти.

Пpедлaгaeм вaшeму вниманию функционирующую прoизводcтвeнную базу, занятую арендатоpaми, принocящую сoлидный eжeмеcячный дoxод нa собствeннoм земeльнoм участкe, пoлoвина кoтоpoго зaнятa cооружeниями, а вторая пoловинa покa cвободна.

Удачное расположение базы обусловлено тем, что она находится практически в центре города, и одновременно в обособленном живописном районе старого русла Казанки. Рядом ж/д ветка. Ведется активное строительство трассы-дублера М7.

Площадь базы 2.8 га (есть возможность увеличить до 3 га), площадь сооружений 13913 кв м. Большая часть помещений сдана в аренду.

На территории своя трансформаторная подстанция, своя котельная, территория огорожена, освещается и охраняется, в том числе есть система пожарной сигнализации, система охранной сигнализации и онлайн наблюдения с удаленным доступом, оптико-волоконные телекоммуникации, телефония, интернет.

1.5 га могут быть использованы для строительства в том числе и жилых комплексов (зона Ж3). При условии обустройства старого русла Казанки, здесь будет очень уютный и престижный район для строительства жилья.

Рядом Кировская дамба, ул. Несмелова, спокойный район в центре города!

Звоните, ответим на вопросы!