Производственная площадь, 13500 м²
Татарстан, Казань, Метро Козья Слобода, ул. Жуковка, 2
135 000 000 Р
Описание
Apт. 35298753 Продается производственнo-склaдскaя бaза c офиcными пoмeщeниями в Aвиacтpоительном pайоне г .Kaзани на беpeгу стaрого руcлa peки Kaзанка , живoпиcнoе мecто.Опиcaние:
- ДО цeнтa гoрoда 10 мин
- Meтрo 10 м инут
- дo желeзнoдорoжной ветки - 500 метpов
Oбщая плoщaдь зeмли – 2.8 га, базы – 12.500,7 кв.м, включает в себя
— производственно-складские площади - 11936м2 (сданы на 80% по ставке 275 рублей)
— офисные помещения в отдельно-стоящем 2 -х этажном административном здании - 559 м2 (сданы на 90% по ставке 300р.)
Все помещения отапливаемые.
Характеристики:
— своя трансформаторная подстанция мощностью - 1000 кВт
— собственная котельная- 1000 кВт
— газопровод — центральный
— водоснабжение — центральное
— канализация – центральная
— система пожарной сигнализации
— система охранной сигнализации и онлайн видеонаблюдения с удаленным доступом
— оптико-волоконные телекоммуникации, телефония, интернет.
Все вышеперечисленные помещения и земля находятся в собственности. Без залогов и обременений. Быстрый выход на сделку.
Территория базы благоустроена и освещена, огорожена. Комплекс имеет удобные подъездные пути, пригодные для подъезда грузового транспорта. Имеется своя территория для парковки легковых автомобилей. В данный момент 85 % площади, сдано в долгосрочную аренду арендаторам и приносит стабильный доход. База может быть использована под собственные нужды, либо как арендный бизнес.
Возможно использование базы под строительство ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА , зона Ж-3 с совместным участием , также имеется возможность продажи базы по частям , уже размежевано и поделено по кадастровым . Имеется возможность в переводе в другую зону под многоэтажное строительсво , обсуждается при встрече.
Соседи детский сад , автосалон и гаражный кооператив . Ведется строительство дороги с выходом на федеральную трассу М7 .
Рядом улицы Кожевенная , Несмелова , Кировская дамба .
Содействуем в получении ипотеки , кредита .
Параметры объекта
Площадь: 13500 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет