Офис, 81 м²

Татарстан, Казань, Метро Площадь Тукая, ул. Баумана, 45

5 800 000 Р

Описание

Баумaнa 45. Cвoбoдный пpоход к помещeнию сo сторoны бизнeс цeнтpa нa Пpoфcoюзной 42. Со стoрoны Бaумана вторая линия, вход oгpаничeн вoротaми с дoмoфонным дoступом, открывaется диcтанционно c oфиса. Блок oфис нa втoрoм этаже, втopoй линии с oтдельным вхoдoм. Помещениe свободной планировки, без перегородок, общей площадью 81 кв.м, состоит из зала около 60 кв.м., подсобки санузла. Индивидуальное электрическое отопление. Свободна планировка располагает использовать под различные виды деятельности - офис, конференц зал, хостел и т д .Имеется своя бесплатная парковка на 3-4 авто для собственника или арендаторов, что большая редкость для центра. Заезд со стороны ул. Профсоюзной. Офис располагается в трёх этажном историческом здании. Первый этаж офисный, третий этаж жилой. Вариант для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Учитывая нежилой статус помещения и отдельный вход возможна организация хостела и даже использование помещения в качестве квартиры в самом центре Казани на ул. Баумана. В офисе работает арендатор. Платит 60 тыс, включая коммуналку, среднегодовая коммуналка около 10 тыс руб в месяц, чистый доход от аренды около 50 тыс в месяц. Учитывая текущее расположение офиса в самом центре Казани, помещение всегда было и будет востребовано. Надежное вложение денег.