Квартира в новостройке

Татарстан, Казань, Метро Центральный, Богородское сельское поселение, деревня Куюки

2 399 000 Р

Описание

Продаю квартиру очень удобной планировки с увеличенным коридором (8,4 кв), в котором можно поставить шкаф-купе и вместительный угловой шкаф.

Квартиру брал специально без чистовой отделки от застройщика, т.к. было много жалоб на несоответствующее качество ремонта: плохо уложенный линолеум, отваливающиеся потолочные плинтусы и отстающие обои.

Жилая комната интересной планировки, площадью 24,2 кв, с просторной нишей, в которой есть окно. Нишу удобно использовать либо для спальной, либо для рабочей зоны. Также комнату легко разделить на две и получить формально двухкомнатную квартиру по цене однокомнатной.

Дом расположен на краю ЖК Светлый (квартал №4, д.20) и окна выходят сразу на простор. От дома короткая до озера Петуховое. Месторасположение дома удобно тем, что внутреннее перемещение автомобилей здесь минимальное, поэтому здесь будет спокойнее и тише. Идеальное место для семей с малыми детьми.

В квартире установлен индивидуальный газовый котёл. Примерные расходы на коммунальные услуги и услуги управляющей компании - 2,5-3 тысячи рублей в зимний месяц.

Хорошим преимуществом ЖК являются бесплатные парковки и широкие проезды, а также просторная планировка квартала.

Это последний дом по проекту, в котором делали однокомнатные квартиры большого метража, как у иных двушек После, в кризис, стали уменьшать площадь квартир вслед за упавшей покупательской способностью. Т.е. таких планировок в новострое больше не будет.
Второй этаж, в этих домах считается самым удобным (уже нет проходного двора и ещё не очень высоко и нет риска протечки кровли и выхолаживания потолка - имелись прецеденты, а также экономия на отоплении, т.к. со всех сторон отапливаемые квартиры). На стадии реализации, квартиры на втором этаже в ЖК Светлом, наиболее востребованные и стоят дороже первого и третьего этажа.

Конкретно этому дом, в котором находится квартира, уже около трех лет и, по мнению жильцов, сделан качественно. Здесь нет большинства претензий, которые предъявлялись к домам последующих годов построек.

От ЖК Светлый до Приволжского района г.Казани ходит автобус.

Я - собственник квартиры по договору переуступки. С реальным покупателем возможно обсуждение некоторой скидки.