Квартира, 3-комнатная, 43 м², 1/5

Татарстан, Казань, Метро Кремлёвская, ул. Ташаяк, 1

6 800 000 Р

Описание

Прoдаётcя отличный антикpизисный бизнес!
Готовый, пoлноcтью укомплeктoвaнный apeндный бизнeс, пpинocящий пacсивный дохoд.
Пpeдcтавляeт из ceбя 3 нeбольшиx кваpтиpы/cтудии с пepcoнальными вxoдными двеpьми, сaнузлaми, кухoнными и cпальными зонaми.
Oбъект рacпoложeн в центpe Кaзaни oкoлo нaпpoтив цeнтpальнoго cтaдиoна и в 5 минутах от жд вокзала.
Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Студии ориентированы на командированных платежеспособных людей. Сдаются на краткосрочный период, что обеспечивает максимальный доход.
Основные характеристики и преимущества:
+ Окупаемость 4,9 лет!;
+ Чистая прибыль до 144 000 руб/мес, 1 728 000 руб/год;
+ Помещение стоимостью 6.8 млн.руб в собственности;
+ Ремонт и оснащение на 3 млн. руб.;
+ Общая площадь помещения, разделенного по студиям - 43 м2;
+ Жилое помещение в собственности (можно прописаться и сделать постоянную регистрацию в Казани для себя и своих детей/родителей);
+ Все студии меблированы и оснащены всей необходимой техникой (комфортные спальные места, холодильники, микроволновки и чайники, Wi-Fi, и т.д.);
+ Несущие стены не затронуты, 1 этаж нет ограничений по мокрым точкам;
+ Инженерное обеспечение соответствует всем стандартам ГОСТ и СНиП;
+ Помещение застраховано по всем основным рискам;
+ Объект работает с 2020 года
+Подключена автоматическая система бронирования из 8 междуннародных сервисов, что дает высокую загрузку и гарантию окупаемости
+ Доходность 20,24 % годовых, что почти в 4 раза выше доходности обычных квартир, плюс растущая стоимость недвижимости;
+ Отличная инвестиция в доходную недвижимость, которая будет всегда приносить пассивную прибыль;

+ Уникальная возможность выгодно вложить обесценивающиеся деньги / диверсифицировать бизнес / легализовать средства.
Причина продажи – владельцу срочно нужны наличные для собственных нужд. Именно этим и обусловлена такая невысокая цена. Обычно подобные объекты продаются в 1.5 раза дороже.
Предложение актуально до конца июня.
Звоните и приобретайте хорошую страховку от кризиса!