Квартира, 2-комнатная, 96 м², 2/6

Татарстан, Казань, Метро Аметьево, Гвардейская улица, 46В

8 750 000 Р

Агентство недвижимости «Флэт» +7(958)746-00-68

Описание

Oбъeкт №54528
Oтличная квaртирa в доме повышеннoй комфoртнocти!

Прoдaётся отличная пpocтopная еврo-тpёxкoмнатнaя квapтиpа в киpпичном дoмe Гвaрдейская 46в. Kвартиpa pаcпoложeнa на 2-ом этажe 6-ти этaжнoго дoма повышeнной кoмфoртнocти, 2011 гoдa поcтpойки. В доме очeнь cпокойная кaмерная атмосфера, так как дом малоквартирный, всего 36 квартир. Индивидуальное отопление,своё ТСЖ , а соответственно низкие коммунальные платежи.

В квартире сделан дорогой, качественный ремонт по дизайн-проекту с использованием экологически чистых материалов. Удобная планировка. Продумано всё до мелочей.Общая площадь квартиры 96 кв.м..Просторная и светлая спальня 27,22 кв.м., с отдельной функциональной гардеробной комнатой. Очень нежная детская комната 16,7 кв.м. с продуманной расстановкой мебели и гардеробной. Кухня-гостиная 26,7 кв.м.с выходом на лоджию, кухня открытой планировки выглядит очень современно и респектабельно. Высота потолка 3 метра , что даёт дополнительный простор квартире.

Очень чистый и ухоженный подъезд, на площадке по 3 квартиры, грузопассажирский лифт Оtis.Так же есть отдельная кладовая на этаже.

Хороший уютный двор, оснащённый детской площадкой.Имеется своё парковочное место во дворе дома.

Дом удачно расположен, не первая линия от дороги, что защищает его от шума города. Хорошая транспортная развязка, удобно добраться в любом направлении города, до центра 10 минут. Школы, гимназия, детские сады, торговые центры - всё рядом.

Рядом расположены улицы Аделя Кутуя, Альберта Камалеева, Тулпар, Курская, Шуртыгина, Габдуллы Кариева, Волочаевская, Николая Ершова, ЖК 21 век.

Чистая продажа. Полная стоимость в договоре, 2 взрослых собственника, объект без обременений. Возможен торг.

????Оставайтесь дома - берегите себя, своих близких и будьте здоровыМы работаем в онлайн режиме!✅ Сельская ипотека под 2,7% на объекты загородной недвижимости☪ ипотека по канонам Шариата ✅ ИПОТЕКА ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ!✅ рассмотрение заявки от трёх дней✅ покупка недвижимости за счёт средств материнского капитала (можно использовать в качестве первоначального взноса)✅ военная ипотека✅ гарантируем полное БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки???? При покупке квартиры - СЕРТИФИКАТ НА 50 000 РУБЛЕЙ в гипермаркет мебели и товаров для дома в ПОДАРОК! ???????? Саll-центр работает без выходных с 8 до 22 – нам важен каждый Ваш звонок.