Квартира, 2-комнатная, 77 м², 12/16

Татарстан, Казань, Метро Козья Слобода, ул. Фатыха Амирхана, 18/41

6 990 000 Р

Описание

Пpодaётcя пpоcтoрная 2-х комнaтная квaртиpa в цeнтрe Ново-Caвинoвcкoго района на 12/16 этаже монoлит-киpпичнoгo дoма комфoрт-класcа. Теpритopия дома закрытa, въeзд на пpидoмовую пapкoвку через шлaгбаум и кpуглoсутoчный пост oхраны строгo по пpопускам.В пoдъезде 2 лифта: грузовой и пассажирский. Так же снаружи дома организована просторная плоскостная парковка с большим количеством мест. Внутри двора прекрасная детская площадка, территория чистая, ухоженная.Квартира с евро-ремонтом, окна- пластиковые (шумоизоляция отличная), сторона солнечная. В 2019 году полностью обновлена отопительная система, делалось всё для себя. Причина продажи: переезд в другой город.

Один собственник. Возможна ипотека. В квартире никто не зарегистрирован. Чистая продажа. Документы на руках.

Квартира общей площадью 77,4 м2.

- Кухня (11,4 м2) просторная планировка, остается качественны кухонный гарнитур со встроенной техникой (электрическая керамическая плита, духовка, встроенный холодильник, вытяжка).

- Жилые комнаты: 21,4 и 18,8 м2. Очень просторные, возможна перепланировка. В зале (по обоюдному согласию) остаются: большой, очень удобный раскладной диван с ёмкостями для хранения, современная стенка с закрытыми и открытыми полками, сплит-система. В спальне: спальный гарнитур, состоящий из кровати и 2-х тумбочек, угловой компьютерный стол.

- Прихожая очень просторная (13,2 м2), пол: керамическая плитка.
- Санузел раздельный. Ванная комната 3,6 м2 (вся мебель остаётся), туалет: 1,5м2.

В КВАРТИРЕ ТАК ЖЕ ЕСТЬ:

- Кладовое помещение: 3,1 м2. Использовалось в качестве прачечной и для хранения.
- Гардеробная: 2,6 м2. Установлены зеркальные двери-купе, внутри множество полок и перекладин для ваших вещей, так же есть дополнительные места для хранения.
- 2 балкона с панорамными окнами площадью 1,1 м2 (со стороны зала) и 0,7 м2 (со стороны спальни). Вид открывается шикарный, отсутствует "плотная" застройка.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- отличная транспортная доступность: непосредственная близость к широкой автомагистральной артерии (проспект Ф.Амирхана/Чуйкова), по которой как на личном транспорте (10 минут), так и на общественном (20 минут) до центра города.
- В шаговой доступности самая крупная городская больница со стационаром и поликлиникой (ГКБ №7), детские поликлиники, Род.дом при ГКБ №7, стоматологические кабинеты.
- Множество школ, гимназий и детских садов;
- ТЦ "Бахетле", "Парк Хаус", ТЦ ХL, Лента, Ашан и др.
- Бесчисленное количество продуктовых магазинов,кафе. Непосредственно в стенах дома с торца: тренажёрный зал.

Звоните в любое время! Собственник. Отвечу на все вопросы, договоримся о просмотре.