Квартира, 2-комнатная, 68 м², 4/10

Татарстан, Казань, м. Дубравная, улица Салиха Батыева, 17

6 050 000 Р

Наиля +7(987)220-75-80

Описание

Продам двухкoмнатную кваpтиру улучшенной планиpовки нa 4 этажe в кoмфоpтном жилом комплeкce Изумpудный гopод. В квартиpе остaeтся куxонный гapнитур cо встpоенной тexникoй (в т.ч. поcудомoйкой), шкaфы и комод в спaльнe (выполнены под закaз, внутpи подcветкa, выдвижныe полки), шкаф-купe в кopидорe, тумба под ТB c нaвeсной пoлкoй и кондиционер в зале, мебель в ванной и гигиенический душ и водонагреватель с туалете, люстры, настенные бра, гардины, шторы, занавески.

Во всем комплексе ведется видеонаблюдение. Дом сдан в 2014 году. Ремонт выполнен 2 года назад из дорогих материалов. Потолок - французские натяжные потолки, на полу немецкий ламинат, в зале пробка, на балконе, в ванной и в туалете - плитка. Проведена усиленная надежная электропроводка. Окна лоджии и зала выходят на уютный двор с соснами и детской площадкой. Просторная кухня легко вмещает все необходимое для хозяйки. Кухонный гарнитур в стиле прованс со встроенной техникой оснащен немецкой столешницей, австрийской фурнитурой и доводчиками. Дополнительно установлена система очистки питьевой воды. Выход на балкон с кухни. Квадратная лоджия площадью более 6 кв.м. выполнена в восточном стиле, на полу дорогая плитка и подогрев полов, панорамное остекление в пол.
В коридоре расположен вместительный трехметровый шкаф-купе. В зале установлен кондиционер. Имеется большая темнушка (позволяет хранить велосипед, лыжи, сноуборд, коляску, оснащен полками для хранения обуви и пр.). Сан.узел и ванная раздельные. В туалете установлен встроенный бочок унитаза, гигиенический душ, в короб спрятан водонагреватель. В ванной пол с подогревом.
Окна спальной комнаты выходят на частный сектор, выполнена дополнительные звукоизоляция от соседей для обеспечения комфортного сна. В квартире установлены индивидуальные счетчики воды, газа, электричества и тепла.
Перед входом в квартиру оборудован тамбур общий с соседом, своя дверь, обувница и ковролин (площадь не входит в указанный метраж). Соседи - взрослая семейная пара.
Рядом прогулочный парк, более 12 игровых площадок, зона выгула собак, хоккейные, баскетбольные, волейбольные и футбольные площадки, открытая бесплатная спортивная зона, Ашан, круглосуточная Лента, Fitnеss Ноusе, детские сады и развивашки, семейные кафе, фермерский магазин Коза Дереза, салоны красоты, крытый паркинг, автомойка. В 10 минутах ходьбы рынок 10 микрорайон. Рядом остановки 90 и 46 автобусов. В 5 минутах езды метро Дубравная.
Один взрослый собственник. Чистая продажа. Все документы на руках. Риэлторов просьба не беспокоить.