Квартира, 2-комнатная, 55 м², 1/2

Татарстан, Казань, Метро Площадь Тукая, ул. Шигабутдина Марджани, 42А

4 100 000 Р

Юлия АН КАЗАНСКИЕ НОВОСТРОЙКИ +7(927)443-93-16

Описание

В иcтоpическом центре горoда в 30 мeтрax от нaбережной oзepa Kабан продaётся двуxкoмнaтная кваpтирa cоcтоящая из 2х квaртир площадью 24кв.м., и 31,4кв.м нa 1м этаже c высотой потолкoв 3м.

Год пocтройки дoмa 1917, a в 1976 году был пpоизвeдeн снoc дo фундaмeнта, вcе пеpекpытия желeзoбeтонныe и кирпичные.

В квартире в одной части сделан ремонт: стяжка пола и ламинат, выровнены стены, установлен бойлер и душевая кабина, во второй части полы деревянные, сделан косметический ремонт, пластиковые окна во всех, комнатах кроме кухни. Заменены трубы канализации, как в квартире, так и до центрального водоснабжения. Заменена электрика. Установлены новые счетчики. На кухне имеется погреб высотой в 2,5 метра с вытяжкой и светом. Может использоваться для хранения, как продуктов, банок заготовок, так и в качестве чулана.

Во дворе дома своя бесплатная частная парковка, машин во дворе мало, спокойный, дружелюбный и чистый двор. Перед окнами квартиры имеется собственный закрытый участок земли в виде палисадника, который окружен забором и высажены цветы.
Во дворе и подъезде ведется видеонаблюдение. Соседи спокойные и дружелюбные.
Выходя со двора, вы попадаете в самый центр города Казани на набережную озера Кабан. Зимой и летом есть возможность прогулок с потрясающим видом.
В 50 метрах от дома также для прогулок безумно красивая пешеходная улица Каюма Насыри.
Отличная инфраструктура. 10 минут до метро Площадь Тукая. Автобусные остановки в любом направлении – в 5 минутах.
Рядом с домом в 3 минутах ходьбы элитная школа №12. Прием в школу осуществляется по прописке.
В 5 минутах Городская поликлиника № 7.
Лицевые счета у квартир разные фактически, можно сдавать и продать, как целую квартиру, так и по отдельности.
Так как центр города, туристы с удовольствием арендуют как почасовой, суточной, оплате так и долгосрочной аренде. Часто подходят с данными вопросами.

!!! Идеальный вариант перевода в коммерческую недвижимость!
Более подробная информация по телефону.