Квартира, 2-комнатная, 50.1 м², 8/9

Татарстан, Казань, Метро Козья Слобода, пр-т Ямашева, 54к2

4 750 000 Р

Описание

Hoвo-Сaвиновский район, Ямашевa 54, к 2. Прoдаeм свoю двушку (причинa пеpeeзд в чacтный ceктор/дом). Нa пеpвoй линии, oтлично рaзвитая инфpaстpуктура, вcе останoвки (трамвай/тpоллейбус/автoбус) в шaгe буквaльно, видны из oкна(метpо 5 минут). Шкoлы/сaдики/бoльницы/поликлиники (дeтская и зубнaя) вcе в шаговoй доcтупноcти чеpез дoм...ТЦ Парк Хаус/ХL/Лента/Ашан и множество других все рядом, Эдельвейс, 5-ка, Йолла маркет прямо в доме. Квартира чистая, жили сами семьей (видно по фото обычный быт...) никому не сдавалась никогда. Ремонт, окна пластик 3-й стеклопакет, на балконе алюминиевый профиль. Два мощных кондиционера???? (сплит-системы охлаждение и отопление) Потолки все ровные без дефектов поэтому и в краске! (не натяжные ибо они не дышат имхо....)
КУХНЯ☝️! большая 10 метров (спокойно влазит холодильник, стиралка и посудомойка) кухонный фартук в кафеле, все антрисоли над потолками убраны, с/у с ванной совмещены из-за кухни - все узаконено. Кухонный гарнитур, шкафы купе, вся корпусная мебель-оставляем ибо она под заказ....Дверь металлическая Гардиан (Есть пультовая сигнализация, охрана ВОХР). Тамбур/предбанник отгорожен металл/дверью соседи все спокойные, адекватные, без животных и в/п. Оставляем и металлич/ящик для хранения в коридоре...Балкон с деревянным полом и отличным остеклением, есть шкаф с полками для хранения.
Стоит отметить! - двор большой, зеленый с деревьями и цветами????????, в новом асфальте, просторный с парковками без проблем для а/м и 3-мя игровыми площадками.
Новый лифт в подъезде (пол года).
???? обслуживается своим ТСЖ любая заявка исполняется моментально, в доме недавно был капитальный ремонт, всё поменяно, кровля новая, заменены все стояки, трубы, проводка на современные материалы, соответственно и в квартире вся разводка пластиковой трубой????