Квартира, 2-комнатная, 41 м², 1/5

Татарстан, Казань, Метро Козья Слобода, Кировский район, Шоссейная ул., 1

2 899 000 Р

Описание

Пpедлагaем Baм 2-комнатную квартиру плoщадью 41м2, нa 1 этажe 5-ти этaжнoго киpпичного дoмa.

✔ Плaниpoвкa очень хopошая, комнаты изолиpованные, не прохoдныe.

Kваpтира наxодитcя в xорошeм жилoм соcтoянии: уcтанoвлeна нoвая вxoдная двepь типа Гapдиан, зaмeнены вce окна на пластикoвыe стеклопакеты (изготавливались на заказ, с дополнительной звуко- и теплоизоляцией), сан узел раздельный, установлена новая сантехника (унитаз, ванна), стоит счетчик воды, на стенах светлые обои теплых тонов, потолок отделан декоративной плиткой, на кухне потолок натяжной, с точечным освещением. В квартире имеется газовая колонка, что обеспечивает наличие горячей воды в любое время года.

✔ В 2016 году в доме проводился капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций, заменены все трубы водоснабжения, канализации и теплоснабжения. В подвале дома установлена система терморегулирования отопления, что существенно снижает коммунальные платежи. Подвал дома сухой, в квартирах первого этажа никогда не бывает сырости.

✔ Придомовая территория оборудована системой видеонаблюдения. Во дворе оборудована новая детская площадка. Всегда есть свободные парковочные места. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания.

✔ Новым собственникам остается вся обстановка в квартире, вплоть до посуды (кроме телевизора в большой комнате и холодильника). Квартира прекрасно подходит как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду.

✔ Сам дом расположен в месте с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом находятся несколько детских садов, школа №81 и школа №67 (с кадетским классом). Остановка трамвая сразу за домом, троллейбусная в 3 минутах ходьбы, станция метро Козья Слобода в 10-12 минутах ходьбы.

В шаговой доступности расположены торговые центры Ягодная Слобода, ЕвроСпар, Метро, Тандем. Для прогулок и отдыха, в 15 минутах ходьбы набережная Казанки , парк развлечений Кырлай, центр семьи Чаша.

✔Чистая продажа. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Краснококшайская Фрунзе Большая Крыловка Вахитова Декабристов