Квартира, 2-комнатная, 37.9 м², 3/3

Татарстан, Казань, Кировский район, Юбилейная ул., 11

2 649 000 Р

Описание

Двуxкомнатнaя кваpтиpa общей площадью 37,9 кв.м, пeрeпланиpoванная в евpoдвушку. Интеpecнoe предложeниe как для молодой сeмьи - ВАШЕ первое уютнoе гнёздышкo , тaк и для нaчинaющего cвой жизнeнный путь cтудентa ????
Kваpтирa нe требуeт влoжений, заeзжай и живи. Пpoдаeм пo пpичинe рacшиpeния.
В подapoк оcтаётcя романтичная кухня цвета сирени, стильный встроенный шкаф-купе при входе и 2-х спальная кровать .
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:
⚜️ Эргономичная планировка: полноценная спальня 17.1 кв. м с выходом на застекленный балкончик 1,1 кв. м обшитый вагонкой, кухня-гостиная 14 кв . м;
⚜️ натяжные потолки с точечным освещением, новые биметаллические радиаторы, пластиковые окна, качественный линолеум в спальне и зале;
⚜️ санузел совмещённый 2 кв. м на стенах ПВХ панели, установлен водонагреватель на 50л;
⚜️ коридор 3,6 кв. м с встроенным шкафом-купе , отделан декоративным камнем, дверь двойная (деревянная+ железная);
⚜️ дом 1960 года (ж/бетонные перекрытия на века) после капремонта в 2019 году, чистый подъезд, крыша тоже после капремонта. Крайний этаж дарит своим владельцам спокойствие и тишину (никто не прыгает и не топает), проверено на личном опыте)))
ИНФРАСТРУКТУРА:
⚜️тихое,располагающее к внутренней гармонии и отдыху место, двор окружен зеленью;
⚜️ рядом две школы, три детских сада; ⚜️ продуктовые магазины, в том числе строительный Мегастрой (850 м)всегда можно затеять ремонт, если вдруг откроется вдохновение )));
⚜️автобусные маршруты: 22 ближайший , минуты 3-4 ходьбы (250 м), 36,46,72,101 с, минут 6-7 ходьбы (500 м), через одну остановку на Горьковском кольце плюс еще несколько маршрутов 53,45,49,10,63,72 и 1 троллейбус.
⚜️ до озера Лебяжье 7 минут на автобусе , ходит каждые 15 минут и летний отдых и лыжный зимой обеспечен ))
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
⚜️ один взрослый собственник, без долгов и обременений, вся сумма в договоре, любой удобный способ оплаты, перепланировка не узаконена (несущие конструкции в ходе перепланировки затронуты не были) многие банки сейчас лояльно к этому относятся, будем согласовывать индивидуально, если у Вас ипотека.
Будем рады Вашему звонку, звоните! Согласуем удобное время для просмотра.

Рядом улицы Горьковское шоссе, Окольная, Кулахметова, Фрунзе, Болотникова, Можайского, Восстания.